مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

با سلام و درود
یه زمین با پروانه ساختمان که فونداسیون و ستونهای اجرا شده و دیوارکشی دور نیز انجام شده تو شمال خریدم (کاربری مسکونی داره)
2-سه فقره مبایعه نامه از خریداران و فروشندگان قبل از مبایعه نامه خودم که تا سه سال قبل از خرید من بوده دارم و یک بنچاق اسناد رسمی مربوط به زمین اصلی قبل از تفکیک
مربوط به سال 1346 هم دارم . ولی اثری از خریدار موجود در بنچاق مربوط به سال1346، در مبایعه نامه های موجود بعنوان فروشنده نیست . ولی مبایعه نامه بقیه فروشنده ها و خریداران تا 3 سال قبل از خرید من هستند. این مورد می تواند مشکل ایجاد کند؟
الان در حال حاضر چک دوم خرید زمین رو باید پاس کنیم و چک سوم یک ماه دیگه هست که اون رو پاس کنیم و بعد اونها بیاند دفتر خونه و اقرارنامه بنویسند و زمین به نامم بشه

پاسخ ها :

مصطفی مستأجران

جناب آقای مصطفی مستأجران :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری کنید


    15:29:36   1401/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با این توضیحات نمی توان پاسخ قطعی داد
    به هر حال شما باید در قرارداد شرط کنید اگر مشکلی بود فروشنده به شما خسارت پرداخت کند.
    و از طرفی باید در اولین فرصت جهت گرفتن سند اقدام کنید تا در آینده مشکلی پیش نیاد


    19:24:43   1401/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر فروشنده قبول داردو معارضی ندارد شما میتوانید انتقال سند انجام دهید . در غیر این صورت باید اثبات مالکیت دهید


    19:35:04   1401/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    از طریق ثبت پیگیری کنید


    23:26:05   1401/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مستندات باید بررسی شود


    08:47:19   1401/6/1

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله حتما در آینده مشکل ایجاد خواهد شد
    چون ملک شما به صورت مبایعه نامه عادی معامله میشود حتما باید
    قرارداد فروشنده اول و تمام ایادی بعدی تا نفر اخر موجود باشد
    و امکان انتقال سند وجود نخواهد داشت مگر
    و اقرار نامه که سند مالکیت محسوب نمیشود
    و ...


    03:33:46   1401/6/2

    موافق (0) مخالف (0)

    مبایعه نامه ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فروش ملک در رهن بانک
    سلام با عرض تبریک سال نو. من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات ا...
    مشاهده
    مبایعه نامه بنگاهی
    سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید...
    مشاهده
    خرید زمین
    باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
    مشاهده
    اعتبار قولنامه ملک
    با سلام خدمت سروران گرامی من سال 99یک مبایعه نامه نوشتم که خریدار و فروشنده در بیرون از مشاور املاک توافق کرده بودند بعد این قولنامه را نوشتم که شش ماه اعتبار دارد فروشنده در قبال سند خود یک چک به صو...
    مشاهده
    اعتبار مبایعه نامه
    زمین بدون سند متعلق به والده پدرم بوده است و به ایشان به ارث رسیده است طبق مبایعه نامه دستی با 2 شاهد به بنده فروخته شده است. این زمین تحت تصرف پسر عمه بنده قرار گرفته است و در زمان حیات پدر با وکالت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام