مشاوره حقوقی رایگان - افزایش اجاره بها

با سلام
بنده سال پیش سالن صنعتی را به مبلغ اجاره ماهانه 1.5 میلیون تومان به مدت 5 سال با افزایش سالانه 12 درصد افزایش برای تولید مواد غذایی اجاره دادم هم اکنون بعد از سپری شدن یک سال آیا می توانم مبلغ اجاره را بیش از 12درصد افزایش دهم ؟
دلایل ام به شرح زیر است
1- نرح تورم امسال بیشتر از سالهای قبل است
2- سالن را نسبت به ارزش منطقه، در سال قبل کمتر اجاره دادم (هم اکنون حداقل 30 درصد زیر قیمت است)
3- مستاجر بطور شفاهی برای تولید یک نوع مواد غذایی اجاره کرده ولی هم اکنون بصورت چند محصولی کار میکند (در متن اجاره فقط به تولید مواد غذایی اشاره شده)
4- بطور غیرقانونی از برق سالن بیش از ظرفیت موجود استفاده میکند (در قولنامه به 32 آمپر اشاره شده)
با تشکر،

پاسخ ها :

کرم حسین یاری فیروزآباد

جناب آقای کرم حسین یاری فیروزآباد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر نتیجه مطلوبی حاصل نمی گردد


    20:33:16   1398/4/15

    موافق (0) مخالف (0)

    سعیده کشاورز

    سرکار خانم سعیده کشاورز :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    عقد اجاره عقد لازم است. و طرفین ملزم به اجرای تعهدات قرارداد می باشند. باید قرارداد مطالعه شود در صورتی که مستاجر به تعهدات در عقد اجاره عمل نکرده باشد ایا می توان اجاره نامه را از طریق محکمه قضایی فسخ کرد یا خیر !


    02:41:56   1398/4/21

    موافق (0) مخالف (0)

    افزایش اجاره بها اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    افزایش غیر نرمال کرایه مطب
    با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من مستاجر هستم سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی آیا این افزایش مبلغ درست است؟ اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان و اگر...
    مشاهده
    در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
    ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو اگر قبول نکنم که میگه بلند شو یا باید ت...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطا...
    مشاهده
    درخواست افزایش اجاره بدلیل حضور پرستار
    سلام سال گذشته ملکی را برای پدر و مادرم اجاره کردیم. داخل اجاره نامه هم قید شده که ملک برای دو نفر هست. یکی دو ماهی هست مجبور شدیم برای مراقبت ازشون یه پرستار تمام وقت بگیریم. صاحبخانه درخواست افزایش ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام