مشاوره حقوقی رایگان - اجازه خرید و فروش داشته یا خیر

با سلام خدمت وکلای عزیز و صبور انشاالله اجرتون با ثامن الحجج که در جوارش هستیم طبق بند یک وکالت نامه قید شده اجازه خرید و فروش داشته به استثناء معاملات اموالی که مشمول مالیات نقل و انتقال میگردد یا معامله ان ممنوع می باشد یا تنظیم وکالت آنها نیاز به پرداخت مالیات نقل و انتقال داشته یا مایحتاج به اخذ مجوز از مراجع ذیصلاح است دارد حال اینکه مسکن مهر خرید و فروش شون قانونی هست یا نه ،، نقل و انتقال آن حتما مشمول مالیات نقل و انتقال میگردد و جز اموالی هستش که نقل و انتقال آن یا تنظیم وکالت ان مشمول مالیات هستش همسرم با وکالت کاری که از بنده داشته اقدام به فروش آپارتمان مسکن مهر بنده کرده و ثمن معامله رو هم تا دوسال با بیان اینکه آپارتمان رو به رهن و اجاره دوساله داده بهم پرداخت نکرده که هیچ موضوع فروش رو هم کتمان کرده و اکنون هم همون ثمن معامله رو هم پرداخت نکرده هرچند به نصف قیمت واقعی در اون زمان فروخته حال سوال اینجاست با وجود این بند که اجازه خرید و فروش اموالی که مشمول مالیات نقل و انتقال داشته رو نداشته ایا اقدام شون قانونی هست یا نه و سوال دیگه اینکه مگر انتقال یا تنظیم وکالت خرید و فروش آپارتمان مشمول مالیات هستش یا نه؟ ممنون از راهنمایی تون

پاسخ ها :

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله


    21:49:12   1401/7/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و احترام

    بله


    03:02:33   1401/7/10

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر مطلقا معامله باطل است
    وکیل طبق این وکالت نامه حق فروش ملک را نداشته است
    و در صورت فروش ملک ، معامله باطل است

    و موکل باید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد مبیع را به طرفیت وکیل و خریدار هر دو اقامه نماید
    و ..


    03:19:15   1401/7/10

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله 


    11:33:46   1401/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    در صورتی که وکیل اختیار فروش نداشته باشد در این صورت انتقال باطل است و موکل می تواند جهت ابطال معامله اقدام کند.


    12:51:29   1401/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قابلیت بررسی دارد


    23:37:07   1401/7/15

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    بله


    10:50:20   1401/8/2

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش مسکن مهر توسط همسر اجازه خرید و فروش ملک خرید و فروش مسکن مهر مسکن مهر

    سوالات مرتبط

    اجازه خرید و فروش داشته یا خیر
    با سلام خدمت وکلای عزیز و صبور انشاالله اجرتون با ثامن الحجج که در جوارش هستیم طبق بند یک وکالت نامه قید شده اجازه خرید و فروش داشته به استثناء معاملات اموالی که مشمول مالیات نقل و انتقال میگردد یا مع...
    مشاهده
    اجازه خرید و فروش داشته یا خیر
    با سلام خدمت وکلای عزیز و صبور انشاالله اجرتون با ثامن الحجج که در جوارش هستیم طبق بند یک وکالت نامه قید شده اجازه خرید و فروش داشته به استثناء معاملات اموالی که مشمول مالیات نقل و انتقال میگردد یا مع...
    مشاهده
    خرید و فروش مسکن مهر
    به نام خدا ضمن عرض سلام من یک آپارتمان مسکن مهر در پرند از بنگاه معاملات املاک به صورت قولنامه ای خریدم که همین ملک قبلا توسط همین بنگاه معاملات املاک از نفر اولی که نامش در شرکت عمران پرند ثبت هست خر...
    مشاهده
    خرید و فروش مسکن مهر
    من یک آپارتمان مسکن مهر رو از بنگاه ازهمون شخص بنگاهی که ادعا می‌کرد ملک خودم قولنامه یا همون مبایعه نامه به مبلغ 390نوشتیم ومبلغ 70میلیون نگه داشتم موقع سند زدن شخصی هم که همکارشون همون جا بو...
    مشاهده
    قرمز بودن فرم ج
    یک واحد مسکن مهر از یکی از اعضای تعاونی خریدم که پرداختی هاش رو به صورت اقساط مالک از سال 88 پرداخت کرده بودند بنده سال 99 خرید رو انجام دادم زمانی که برای کارت قسط مراجعه کردم متوجه شدم سال 96 مالک ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام