مشاوره حقوقی رایگان - مشکل با صاحب مغازه و پلمب توسط شهرداری

بنده مغازه ای از صاحب مغازه اجاره کردم. همچنین از کسی که قبلا مغازه را اجاره کرده بود، مقداری وسایل و دکور چوبی و ... خریدم. بعدا متوجه شدم مغازه مشکل دارد و مجوز تجاری ندارد. در سال اول یکبار شهرداری با سنگ گذاشتن جلوی مغازه، مغازه مرا پلمب کرد ولی صاحب مغازه خودش با جرثقیل سنگ را برداشت. در سال دوم چندین بار این اتفاق افتاد و متاسفانه بار آخر حدود دوماه تا الان سنگ جلوی مغازه من هست.
با توجه به اینکه در سال دوم چندین مرتبه سنگ جلوی مغازه ما گذاشته اند من هم کرایه ها را نامنظم پرداخته ام.
من صدمات زیادی از این موضوع خورده ام.
بنظرتان می توانم از صاحب مغازه شکایت کنم؟
خسارت کسب و کار آسیب دیده ام را می توانم بگیرم؟
خسارت دکور و خرج هایی که درمغازه کرده ام را میتوانم از صاحب مغازه بگیرم؟

پاسخ ها :

زهراسالاری پور

سرکار خانم زهراسالاری پور :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام ودرود،چنانچه در اجاره نامه،مغازه وکاربری تجاری بوده میتوانید فسخ کنید همچنین مطالبه خسارات وارده ممکن است


    15:22:16   1401/9/8

    موافق (0) مخالف (0)

    الهه محمدی

    سرکار خانم الهه محمدی :

    استان : مرکزی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام واحترام
    کاربر گرامی در صورت عدم امکان انتفاع از عین مستاجره حق فسخ قرارداد اجاره را دارید


    15:24:33   1401/9/8

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    می توانید اجاره نامه را فسخ کنید بدوا اظهارنامه ای در این خصوص برای موجر ارسال و سپس دادخواست مناسب تنظیم نمایید


    17:23:40   1401/9/8

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    می توانید قرارداد اجاره فسخ کنید


    18:36:14   1401/9/8

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شما می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید. و مطالبه خسارت کنید


    18:57:00   1401/9/8

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله
    شما ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، موضوع در نظریه کارشناسی ذکر گردد

    و سپس اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد اجاره ارسال نمایید

    و بعد دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد اجاره و مطالبه خسارات را مطرح کنید


    20:52:16   1401/9/8

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید.


    21:41:32   1401/9/8

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام میتوانید ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست


    08:27:16   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد صفری

    جناب آقای محمد صفری :

    استان : سمنان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و عرض ادب
    حق فسخ قرارداد اجاره برای شما محفوظ است . اگر در قرارداد اجاره کاربری تجاری ذکر شده خسارات قابل مطالبه است .


    09:08:36   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و احترام نیازمند بررسی دقیق و جامع پرونده می باشد و نظر قطعی بعد اعلام میشود⚖⚖


    11:16:02   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    مجید حق شناس

    جناب آقای مجید حق شناس :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام باید قرارداد بررسی شود. بله میتوانید


    11:55:36   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام قرارداد شما در این خصوص می تواند بسیار نقش مهمی ایجاد کند اما اگر مغازه تجاری نبوده یا این مشکلاتی که شما می فرمایید ابتدا تامین دلیل نمایید تا توسط کارشناس محترم این موضوع مشخص شود و در نظریه کارشناسی ذکر شود و بعد از آن می بایست 1 اظهارنامه مبنی بر اینکه قصد فسخ قرارداد را دارید برای ایشان ارسال کنید و بعد دادخواست تنفیذ قرارداد اجاره را بدهید و خسارات خود را نیز میتوانید مطالعه نمایید موفق باشید  


    12:04:16   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی میتوانید باید دادخواست‌ حقوقی بدهید


    15:28:13   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خسارات وارده بر شما قابل مطالبه و پیگیری است.


    18:19:52   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود امکان فسخ وجود دارد
    ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید


    19:05:26   1401/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • در صورت عدم امکان انتفاع از عین مستاجره حق فسخ قرارداد اجاره را دارید


    11:11:23   1401/9/11

    موافق (0) مخالف (0)

    شکایت از موجر پلمب مغازه موجر مستاجر اجاره مغازه

    سوالات مرتبط

    پول ندادن صاحب خانه
    باسلام من یکسال پیش خانه ای رو اجاره کرده ام و صاحب خانه نه خونه کامل به من تحویل داد ونه هزینه هایی رو که کردم الآنم که قراردادم تمام شده پول نمی‌ده بهم 2ماه شوفاژ خرابه تعمیر نمیکنه میگه پول ن...
    مشاهده
    اختلاف موجر و مستاجر
    با سلام. بنده خانه ای را رهن نموده ام و در قرارداد خانه با کولر بوده چون از ابتدا کولر خراب بوده صاحبخانه ان را برای تعمیر برد و الان هم میگوید تعمیر نمیشود لذا در چند هفته گذشته به دلیل گرما و نبود ک...
    مشاهده
    چطور از صاحب خونه شکایت کنم؟
    من ساکن یه خونه بودم یکسال پیش 20تومن ماهی1تومن اواسط ماه بودکه گفتم امکان داره از اینحا بلندشم صاحب خونه گفت باشه و مبلغ4ملیون از20پول پیش رو تو املاک با امضا بهم دادومابقی قرارشدبعدازتخلیه بهم بده م...
    مشاهده
    شکایت از موجر
    با سلام و ادب ، من در تیرماه 1400 یک واحد برای دفتر کار اجاره نمودم اما مالک ساختمان از هنگام تحویل کلیدها تاکنون از مرتفع نمودن اشکالات متعدد موجود در داخل واحد و مشاعات ساختمان و حتی معرفی مدیر ساخت...
    مشاهده
    شکایت از موجر
    با سلام و احترام بنده مستاجر هستم و چند روزی خانه نبودم،اما تمام شیرهای ورودی به پکیج رو از کلکتور بسته بودم،بر اثر سرما لوله ها یخ زدن،موقع تحویل خانه هزینه ی لوله کشی و خرابی پکیج رو پرداخت کردم،اما...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام