مشاوره حقوقی رایگان - قدرالسهم تفکیک زمین توسط شهرداری

سلام
زمینی به متراژ بالای 1500 متر وراثی بین دو برادر که درخواست تفکیک شده است.
شهرداری مدعیست 41 درصد زمین سهم شهرداری می باشد.

لطفا با پاسخ به سوالات راهنمایی فرمائید.

سوال اول
این 41 درصد مربوط به کوچه و خیابانیست که ایجاد و یا عریض می گردد؟
و یا جدا از کوچه و خیابان از زمین باقیمانده نیز سهم میگیرد؟

سوال دوم
این زمین قبلا متراژ بیشتری داشته و توسط شهرداری بابت کوچه و خیابان اطراف از سه طرف برداشته شده است که در آن زمان تفکیکی از سمت شهرداری صورت نگرفته است حال اینکه متراژ اولیه ملاک تفکیک و قدرالسهم شهرداریست یا متراژ کنونی و باقیمانده؟

سوال سوم
این زمین قبلا کاربری کشاورزی داشته و حال به کاربری مسکونی تبدیل شده است و در طرح جامع و تفضیلی شهرداری قراردارد.آیا شهرداری میتواند مدعی گردد که متراژی که قبلا بابت کوچه و خیابان توسط شهرداری گرفته شده بابت تبدیل کاربری بوده است؟
پیشاپیش از صبوری و راهنمایی شما بزرگواران سپاسگذارم

پاسخ ها :

شميم ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز ب بررسی بیشتر مدارک و مستندات و گفتگوی متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد


    13:36:37   1401/9/26

    موافق (0) مخالف (0)

    قدرالسهم تفکیک زمین توسط شهرداری قدرالسهم شهرداری در تفکیک زمین تفکیک زمین شهرداری

    سوالات مرتبط

    رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها
    با سلام و احترام سایر کسانی که در پلاک شش دانگ سهم دارند و همچنین مالک رسمی زمین برای پرداخت قدرالسهم جهت تفکیک زمین همکاری نمی کنند. راه قانونی برای حل این مشکل وجود دارد یا نه؟ اگر وجود دارد تماس...
    مشاهده
    قدرالسهم تفکیک زمین توسط شهرداری
    سلام زمینی به متراژ بالای 1500 متر وراثی بین دو برادر که درخواست تفکیک شده است. شهرداری مدعیست 41 درصد زمین سهم شهرداری می باشد. لطفا با پاسخ به سوالات راهنمایی فرمائید. سوال اول این 41 درصد مربوط ب...
    مشاهده
    تفکیک زمین و حق شهرداری
    باسلام بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93 خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند. 1.اگر بنده اقدام به افراز در اداره ثبت کنم میتوانم جداگانه درخواست تفکیک به شهردا...
    مشاهده
    قدرالسهم شهرداری در تفکیک زمین
    سلام و عرض ادب در یک ملکی که داراری مساحت 1200 مترمربع هست هنگام تفکیک و برای تعیین قدر السهم خدمات عمومی شهردرای که ناشی از ماده 101 می باشد 25 درصد از 1200 متر را در نظر میگیرن یا 700 متر مربع را ( ...
    مشاهده
    تفکیک زمین با کاربری آموزشی
    مالک سه دانگ یک قطعه زمین566متری باکاربری آموزشی هستم که بخشی از یک پلاک ثبتی هست که سال 83 تفکیک شده و دارای کروکی تفکیکی از شهرداری هست الان برای تفکیک مجدد به دو قطعه شهرداری طلب قدر السهم میکنه آی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام