مشاوره حقوقی رایگان - وضعیت زمین بافت شهری

با درود خدمت شما بزرگواران
سوال بنده اینه که یک زمین 3000متری دارم که نصف این زمین داخل بافت شهریه (شهر کوچک شهرستان) و الباقی ان نیز امسال طبق طرح توسعه شهری تا 6ماه دیگه صد درصد میاد جزء بافت شهری قرار میگیره ولی من این ملک رو 5سال پیش خریدم مالک قبلی تو مدارکش یه برگه دادگاهی کیفری منع تعقیب مالک داشت به سال 1370 که ملک منابع ملی نیست الان استعلام گرفتم میگن منابع طبیعی هست سوال من اینه با فرض 100درصد منابع طبیعی باشه وقتی ملکم همه تا چند ماه دیگه بیاد تو بافت شهرباتوجه به کمیسیون ماده 12شهری یا... دیگه از ید منابع خارج و من میتونم گواهی پروانه ساخت شهری بگیرم و اقدام به ساخت یا تفکیک و بفروشم!؟؟ امکان واگذاری زمین از منابع طبیعی استان به بنیاد مسکن هست یا نه این رویه اصولا پیش نمیاد و من مالکم... تمام

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر
    طبق قانون اگر زمین جز اراضی موات باشد و در محدوده شهر قرار داشته باشد زمین تحت اختیار سازمان راه و شهرسازی قرار میگیرد و شما باید دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 را به طرفیت اداره راه و شهرسازی مطرح نمایید

    ولی اگر زمین در محدوده خارج از شهر باشد زمین تحت اختیار اداره
    منابع طبیعی میباشد و شما باید حسب مورد دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده 56 ( کمیسیون ماده واحده ) یا دادخواست اعتراض به آگهی منابع ملی به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید


    12:50:27   1401/12/10

    موافق (0) مخالف (0)

    زمین در بافت شهری زمین منابع طبیعی

    سوالات مرتبط

    مشخص شدن بافت روستایی یا شهری زمین
    با سلام. بنده برای زمینم به شهرداری مراجعه کردم شهرداری میگه که زمین شما خارج محدوده و در حریم میباشد. دهیاری هم همین رو میگه الان زمین بنده نه جزو شهر هستش نه جزو روستا فاصله تا روستا هم بیشتر از 200...
    مشاهده
    زمین در محدوده بافت شهری
    زمینی را خریداری کردم با کاربری صنعتی -کارگاهی در موقع قرارداد مالک نقشه زمین را که شهرداری تفکیک کرده و شهرداری فضای سبز خود را در زمین مشخص کرده و معابر نیز مشخص می باشد را ما رویت کردیم و مالک پو...
    مشاهده
    زمین وقفی
    سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
    مشاهده
    تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
    با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
    مشاهده
    مشخص کردن جای زمین
    برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام