مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند رسمی غیرمنقول

سلام و ادب. سال 90 آپارتمانی رو از سازنده پیش خرید کردم با کد رهگیری و سال 91 تحویل داده (با یکسال تاخیر) و تاکنون سند نزده. اوایل امسال دادخواست الزام به سند و دریافت وجه التزام (دیرکرد تحویل و دیرکرد سند) دادم. یه جلسه دادرسی هم برگزارشده، اکنون دادگاه از من اصل قرارداد مشارکت درساخت (فیمابین مالک و سازنده) رو میخاد. کپی ارائه دادم قبول نکرد برای اخذ اصل قرارداد به مالک و سازنده مراجعه کردم ولی ندادن. قاضی میفرمایند اگر اصلش رو ارائه ندی رد دادخواست میکنم. حال آنکه اصل در ید من نیست و من در قرارداد مشارکت ساخت سمتی ندارم که اصلش در دستم باشه. در واقع باید اصل قرارداد رو از خواندگان مطالبه کنه. لطفا جواب میفرمایین سپاس از توجهتون.

پاسخ ها :

علي اشرف  داودي نيا

جناب آقای علي اشرف داودي نيا :

استان : ایلام


باسلام .طبق قوانین اگر خواهان نتواند اصل اسناد خود را ارائه دهد .اگر مستندات شما فقط همین دلیل باشد دادخواست رد میگردد ولی اگر ادله دیگری از جمله گواه یا شاهد داشته باشید مکلف است رسیدگی کند .یا مدارک پرداخت جهت پیش خرید آپارتمان داشته باشید دادگاه مکلف است به انها هم رسیدگی کند


16:56:21   1396/11/12

موافق (0) مخالف (0)

سیدفرشید  غفاری

جناب آقای سیدفرشید غفاری:

استان : تهران


سلام علیکم.از طریق جلب ثالث این امکان وجود دارد.یاالله


06:51:02   1396/11/14

موافق (0) مخالف (0)


قرارداد مشارکت در ساخت الزام به تنظیم سند

سوالات مرتبط

مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم. سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...