مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین قبل از پرداخت کامل ثمن به فروشنده
با سلام
بنده سال گذشته زمینی رو فروختم که قرار شد خریدار بعد از دریافت مجوزهای لازم برای ساخت و ساز در زمین الباقی ثمن معامله رو پرداخت کنه
تا الان که اردیبهشت 1402 هستیم پرداخت نکرده
حالا متوجه شدم زمین رو به شخص دیگه ای فروخته در صورتی که ثمن معامله رو کامل به من پرداخت نکرده
حالا من میتونم الباقی ثمن معامله رو بگیرم به علاوه خسارت
اگر خسارت میتونم بگیرم با چه عنوانی میتونم بگیرم؟
تشکر
پاسخ ها
با عنوان خسارت
با سلام
شما برای مطالبه الباقی ثمن معامله می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید.
توجه داشته باشید قبل از پرداخت ثمن معامله امکان فروش مورد معامله.جود دارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
دادخواست تخصصی تنظیم گردد
بنظر مشمول عنوان مجرمانه فروش مال غیر نیز میباشد
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد
با سلام بله شما میتوانید الباقی سند را دریافت نمایید اگر در قرارداد شما در این خصوص شرطی گنجانده شده است یا خساراتی در نظر گرفته شده هست میبایست مطابق آن عمل گردد
سلام باید تماس بگیرید
قبل از پرداخت ثمن معامله فروش نامه و یا قولنامه ای وجود داشته باشد تنها نوعی تعهد انتقال است نخود انتقال بنابراین منعی برای خرید و فروش مورد معامله نیست. مگر انکه بیعانه ای دریافت شده باشد
سلام
بله
شما باید بلافاصله اظهارنامه برای خریدار ارسال نمایید
و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر تادیه طبق شاخص سالانه بانک مرکزی را اقامه نمایید
و اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد شما میتوانید قرارداد را فسخ نمایید
به مفاد قرارداد فی مابین خود رجوع نمایید . شروط قرارداد ملاک عمل است .
با سلام باید مفاد و شروط قراردادی مطالعه شود
سوالات مرتبط
فروش زمین قبل از پرداخت کامل ثمن به فروشنده
با سلام
بنده سال گذشته زمینی رو فروختم که قرار شد خریدار بعد از دریافت مجوزهای لازم برای ساخت و ساز در زمین الباقی ثمن معامله رو پرداخت کنه
تا الان که اردیبهشت 1402 هستیم پرداخت نکرده
حالا متوجه شد...
فروش زمین قبل از پرداخت کامل ثمن به فروشنده
با سلام
بنده سال گذشته زمینی رو فروختم که قرار شد خریدار بعد از دریافت مجوزهای لازم برای ساخت و ساز در زمین الباقی ثمن معامله رو پرداخت کنه
تا الان که اردیبهشت 1402 هستیم پرداخت نکرده
حالا متوجه شد...
