مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر فوت شده
با سلام
مستاجری داشتم که بنده خدا شب عید فوت کرده تاریخ اجاره نامه ( با تمدیدی که پشت قولنامه با 2 شاهد و مهر بنگاهی نوشتیم) 1402/03/13 تموم میشه
از زمان فوت. ملک به تصرف پدر ایشان درآمده 4 ماه اجاره نداده هزینه شارژ و برق و ... پرداخت نکرده و از ملک بعنوان انباری استفاده میکنه و احتمال میدم به ملک خسارت زده باشه ( چون کولر رو کلآ برداشته فروخته و اجازه هم نمیده داخل خونه رو ببینیم )
معلوم نیست ورثه کی هست چون همشون مدعی هستن و با هم دعوا و داستان دارن کسی هم دنبال انحصار ورثه نرفته
الان پول پیش مستاجر رو جور کردم و با توجه به نزدیک شدن به اتمام قرارداد میخام درخواست تخلیه فوری ملک( بابت اتمام قرارداد) رو بگیرم ( حل اختلاف )
سوال 1 : هنگام دادخواست تخلیه فوری خوانده رو چه کسی باید اعلام کنم ( مستاجر فوت شده یا ورثه فرضی ؟ )
سوال 2 : مطالبه اجاره عقب افتاده و خسارت های احتمالی به ملک را چگونه درخواست بدم که در فراید تخلیه تاخیری ایجاد نکند ( یعنی آیا امکانش هست که بگم اول حکم تخلیه رو بدید و بعد بقیه خواسته ها بمونه برای برسی ؟
سوال 3 : طبق اجاره نامه . بعد از پایان قرارداد باید روزانه مبلغ 200/000 هزار تومان به عنوان اجرت المثل ایام تصرف تا زمان تخلیه پرداخت شود . آیا باتوجه به فوت شدن مستاجر این خسارت قابل مطالبه هست ؟
سوال 4 : از زمان دادخواست تا تخلیه معمولآ چقدر زمان میبرد ؟
با تشکر
پاسخ ها :
مژگان صالح آبادی :
سلام
ابتدا نی بایست انحصار وراثت نمایید. وراث متوفی خوانده می باشند
14:40:47 1402/2/31
درخواست تخلیه ملک در صورت فوت مستاجر دریافت خسارت ملک اجاره ای اجاره معوقه مستاجر فوت شده فوت مستاجر
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر فوت شده
تخلیه مستاجر فوت شده
مستاجرم فوت کرده و همسرش تخلیه نمی کند
پرداخت رهن خانه به وراث
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.