مشاوره حقوقی رایگان - رهن منزل

سلام
منزلی را رهن کردم و 20 روز زودتر نصف پول را دادم و مابقی موقع تحویل پرداخت کردم .
البته طرف ما ابتدا املاک بود چون خانه را به مالک فروخته بود و بابت طلبش رهن داد ه و
حالا مالک میگوید ابتدا خالی کن و من بعد پول میدهم
اصلا ادم نرمالی نیست .
میگوید استاد حقوق هستم ولی بی شخصیت کامل .
خانه طبق قرار ناقص تحویل داد که از همسایه ها استشهاد گرفتم بعنوان شاهد .
املاک امضا من را گرفت و مدتی بعد قولنامه را بنام مالک جدید نوشت
محل اسمش خالی بود
ودران تاریخ پرداخت من را دو روز قبل از تحویل نوشته
حالا من برای دریافت پولم چکاری انجام دهم
تخلیه کنم شاید پول ندهد
و من میخواهم خانه بگیرم پولم ندارم
تاز در اخر هم تاخیر در تخلیه را 200 تومن در روز نوشته
همه اینها بعداز امضای من اضافه شده
نمیخواهم دردسر بکشم
ولی قانونا چکاری انجام دهم که مقصر نباشم
با سپاس

پاسخ ها :

چنگیز آقائی

جناب آقای چنگیز آقائی :

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    پیشنهاد میکنم کامل تخلیه نکنین میتوانید 90 درصد اثاث را تخلیه کنید ولی کامل تخلیه نکنید تا هم موجر بهانه ای برای عدم پرداخت رهن نداشته باشد و هم اینکه تا زمانی که رهن شما را نداده منزل در اختیار شماست


    11:52:49   1402/3/21

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • یک اظهارنامه به مالک بدهید اعلام آمادگی جهت تخلیه و گرفتن ودیعه کنید اگر موثر واقع نشد تخلیه کنید و تامین دلیل و سپس مطالبه خسارات و ودیعه


    14:01:10   1402/4/3

    موافق (0) مخالف (0)

    اضافه کردن شرط به قولنامه بعد از امضای مستاجر عدم پرداخت ودیعه مستاجر مطالبه ودیعه از موجر

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل ملک توسط مستاجر
    با سلام و درود بنده خانه ای در خرمشهر دست مستاجر دادم که بیشتر از ده ماه کرایه نداده و کولر و وسایل خانه را خراب کرده است و زیر بار هزینه های تعمیر نمیرود قرار بود زودتر از قرار داد خانه را تخیله کند...
    مشاهده
    عدم پرداخت ودیعه مستاجر
    با سلام بنده یکم تیر ماه 1402 وقت قانونی یکسالم با صاحب خانه تمام شد هر بار تلفنی و یا حضوری یک سوم کل مبلغ رهنم رو خواستم تا مکان جدیدی رو اجاره کنم از دادن پول به من امتناع کرد و گفت تمام پول من رو ...
    مشاهده
    عدم پرداخت مقداری از رهن به مستاجر جهت اجاره منزل جدید
    سلام صاحبخونه من گفته که اگه میخوایید دوباره تمدید کنید مبلغ رهن را دوبرابر کنید. مبلغ رهن سال گذشته 500میلیون تومان بود الان میگه یک میلیارد بعد از کلی منت میگه 900میلیون بده. من گفتم توان مالی اینق...
    مشاهده
    اجاره منزل
    سلام وقت خوش من یک واحد اپارتمان اجاره کردم از شخصی که از صاحب خونه اصلی اجاره کرده بود منزل ولی با این شرایط که بتونه به کسی دیگه اجاره بده البته با معرفی به صاحب خونه اصلی الان نزدیک سال منزل شده و ...
    مشاهده
    عدم پرداخت ودیعه مستاجر
    سلام و احترام سه هفته هست که قرارداد واحد مسکونی تمام شده و در همان روز اتمام قرارداد ملک تخلیه شده . ولی صاحب خانه تسویه حساب نمیکنه و مبلغ ودیعه رو پس نمیده .اظهارنامه هم براشون ارسال شده ولی اقدامی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام