مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره بدلیل مشکلات ساختمان

با سلام بنده یک واحد آپارتمانی اجاره کردم،بعد از سکونت متوجه شدیم که هیچ گونه آسایش و آرامشی در منزل از سر و صدا نیست، ساز بد ساخته شده و تمامی صداها اطراف به داخل خانه منتقل میشه به صاحب ملک اطلاع دادیم، اکنون بعد از 5 ماه که ما قصد تخلیه داریم، وضعیت فسخ قرارداد چه گونه میشود؟
هزینه ها بر عهده چه کسی است؟
ایا من مستاجر با که بدیل مشکلات ساختمان در حال جا به جا شدن هستم باید هزینه فسخ قرارداد بدهم؟

پاسخ ها :

علی اصغر نادری

جناب آقای علی اصغر نادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به مفاد قرارداد بستگی دارد


    14:26:41   1402/4/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
    با این شرایط به نظر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد.


    14:28:54   1402/4/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی شما باید علاوه بر هزینه فسخ هزینه ها و خسارت وارده را هم بدهید اجاره عقد لازم است


    18:16:46   1402/4/12

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    طبق قانون ، عقد اجاره ، عقد لازم است و امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ برای مستاجر شده باشد

    در قرارداد های چاپی اتحادیه املاک ، شرط فسخ برای طرفین پیش بینی شده است
    و


    21:59:56   1402/4/13

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر فسخ قرارداد اجاره فسخ اجاره اجاره

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره مغازه
    سلام.دوماهه مغازه اجاره کردم.صاحب مغازه مزاحمت ایجاد میکنه،والانم بخاطراینکه پرونده ی باز داره حکم جلبشوگرفتن متواریه،خانوادشم مزاحم کسبوکارم هستن،آب قطع میکننو‌مجبورم آب از منزل خودم ببرم مغازه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر
    با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده یک ملکی رو در تاریخ 1400/1/30 اجاره کردم ولی تقریبا از اواسط تیر رفتیم سر خونه چون همسرم خارج از کشور بود و من همه اش خونه مادرم بودم البته گاهی اوقات هفته ای ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    با سلام و خسته نباشید بنده یک خانه رو اجاره کردم قبل من خود صاحبخانه نشسته بود خونه موش داشته به من اطلاع ندادن منم الان پولو کامل بهشون دادم بارمو بردم داشتم جابجا می شدم متوجه چندتا موش شدم بهشون زن...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر
    سلام. ملكي توسط بنگاه غيابي رهن كامل شده و كل مبلغ پرداخت گرديده. بعد از آمدن از تهران با اساس متوجه عيوب زيادي در آپارتمان فوق شدم. از قبيل نشتي آب فاضلاب به داخل كابينت ها و در اتاق ها پر از كك و ...
    مشاهده
    عدم پرداخت پول رهن توسط موجر
    با عرض سلام بنده به دلایلی خواستار فسخ اجاره هستم ولی مالک از دادن پول رهن امتناع می کند و می گوید باید اجاره داده بشه بعد بدم. مشاور املاک می گوید قرارداد رو بیارید من از اجاره ساقط کنم و باید مستاج...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام