مشاوره حقوقی رایگان - مشکل ملکی

سلام وقتتون بخیر. من اسفند ماه سال 1401 یک واحد آپارتمان سال ساخت 1380 بوده به صورت قولنامه ای خریداری ‌کردم که واحد من طبقه آخر هست. و بعد آن بالاپشت بام قرار دارد. کلا ساختمان دو طبقه دو واحدی است. حمام و دستشویی واحد من در راه پله بود که من جلوی آن را کاملا با دیوار گچی پوشاندم و راه ورودی آن را به داخل خانه باز کردم ... حال همسایه پایینی می‌گوید که راه پله مشاع بوده و من حق دیوار گذاشتن جلوی حمام و دستشوییمو نداشتم می‌گوید یا باید به من 20 ملیون پول بدهی تا رضایت دهم درغیر اینصورت شکایت میکنم . من باید چیکار کنم؟ آیا شکایت کنه محکوم میشم؟
و الان واحد من تخلیه هست من می‌خواهم آن را بفروشم اما این فرد اجازه ورود به مشتری هم نمی‌دهد و می‌گوید که من اون دیواروخراب میکنم

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    به نظر بنده اینکه شما درب حمام را اگر دیوار کرده باشد و از داخل واحد درب گذاشته باشید در این خصوص بقیه مالکین حق اعتراض ندارند.
    اگر مانع شد می توانید با عنوان مزاحمت ملکی یا ممانعت از حق شکایت کیفری مطرح کنید.


    10:50:06   1402/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    دانیال گشتاسبی

    جناب آقای دانیال گشتاسبی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله مشاع است


    11:44:38   1402/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر در مشاعات ساختمان مزاحمت همسایه در فروش ملک مشاعات ساختمان راه پله ساختمان

    سوالات مرتبط

    تغییر در مشاعات ساختمان
    سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال دوم اینکه برای برگزاری مجمع آیا با در خواست چند نفر...
    مشاهده
    آیا ایجاد تغییرات در مشاعات ((غیرقابل دسترسی بدون اجازه ی همسایگان غیرقانونی است؟
    سلام ما در یک آپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که بالای واحد ما دو واحد کوچکتر قرار دارند. این دو واحد دارای یک بالکن یکدست هست که با دو دیوار با ارتفاع های کوتاه (کمی کمتر از جانپناه های ایوان) به سه ...
    مشاهده
    حق جدا کردن پارکینگ
    سلام. ما در یک آپارتمان با دو طبقه و یک پیلوت زندگی می کنیم ساختمان دارای سه درب ورودی است با توافق طبقه اول و دوم میتوان پارکینگ و ورودی پیلوت را با دیوار جدا کرد...
    مشاهده
    بعد درخواست تامین دلیل و اعلام نظر کارشناس
    سلام و عرض ادب چند سال است آپارتمانی خریداری کردم که واحد همکف حیاط مشاعی را دیوار کشیده و راه ورود به حیاط را مسدود کرده . به شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل دادم و کارشناس مراجعه و بازدید و نظر...
    مشاهده
    تغییر موزاییک کف پاگرد ورودی واحد
    سلام ساختمان ما 7 طبقه و هر طبقه شامل 3 واحد می باشد.یکی از ساکنین طبقات خواستار تغییر موزاییک کف پاگرد ورودی واحد طبقه خود شده،ایا هر طبقه میتواند به طور دلخواه و جداگانه انجام به تغییر آن کند یا بای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام