بنده یه ملکی رو خریدم که زمان نوشتن مبایعه نامه سند به نام شخص نبود و طرف گفت وکالت دارد که عکس وکالت نامه رو که به ما فرستاد دو روز بعد از نوشته شدن مبایعه نامه گرفته بود سوال اول اینکه آیا این مبایعه نامه درسته؟
و سوال بعدی اینکه طرف برای سند زدن که اقدام کرده از اونجا که به بیمه بدخی داشته طرف میگخ پرداخت کرده بیمه رو ولی الان نزدیکه یک ماهه خبری نیست و میگه مشکل از بیمه است که تاییدیه نفرستاده آیا راست میگه؟
وکالت را باید رویت و استعلام کنید چنانچه اختیارات لازم را داشته باشند بیع صحیح است
قسمت دوم سوال مبهم می باشد مجدد طرح سوال نمایید
15:10:53 1402/6/4
نیاز به بررسی بیشتری دارد
به فرض اینکه مالک نبوده است این معامله باطل بوده و شما استحقاق ثمن و غرامات را دارید
15:15:10 1402/6/4
سلام طرح دعوای الزام به تنظیم سند کنید و فروشنده و ایادی قبل را خوانده قراردهید
19:37:21 1402/6/4
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
19:50:50 1402/6/4
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
21:33:54 1402/6/4
با سلام با توجه به توضیحات شما بهتر است اسناد و مدارک شما بررسی شود
21:36:10 1402/6/4
با سلام
معامله فضولی انجام شده است
و برای تنفیذ معامله توسط مالک ، نیاز به بررسی مفاد وکالتنامه است
23:50:19 1402/6/4
پرسش مبهم میباشد اما اگر ایشان مالکتی نداشته معامله باطل میباشد توصیه میکنم از مشاوره تلفنی استفاده کنید
00:15:47 1402/6/5
اگر در زمان فروش وکالت نامه معتبر بوده بله معامله صحیح است
14:05:24 1402/6/5
با سلام بهتر است قرارداد به تاریخ بعد از وکالت تنظیم شود
15:46:47 1402/6/5
بهتر است متن مبایعه نامه و اسناد بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
20:21:47 1402/6/5
در خصوص تنظیم مبایعه نامه با استفاده از وکالتنامه ایراد قانونی وجود ندارد ولیکن احتمال دارد که مالک واقعی خودش شخصاً قبل از تنظیم مبایع نامه شما اقدام به فروش ملک کرده باشد
20:56:13 1402/6/5
اگر فروشنده مبایعه نامه عادی از فروشنده قبل داشته باشد کفایت می کند
21:55:50 1402/6/5
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.