مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص مشکلات مجتمع های مسکونی بزرگ

عرض سلام و احترام، شفاف عنوان میکنم ببخشید، در مجتمع های مسکونی شهرصدرا(استان فارس) 90درصد هیئت مدیران بصورت خودخوانده هستن، تشکیل مجمع عمومی نداده اند، و ثبت قانونی و حساب مالی مشترک ندارند و با روند غیرقانونی و خطا ایجاد هرج مرج و چنددستگی بین ساکنین شده اند، درخصوص مبالغ جمع اوری شارژ ساکنین، به حساب شخصی واریز میگردد،
*سوال..مجتمع ما 33بلوک معادل 992واحد دارد، هر بلوک یک مدیر دارد، و جداگانه عده ای خود را هیئت مدیره مینامند و ایجاد مشکلات بیشتر شده اند
آیا مدیر بلوک ما میتواند شارژها را جمع آوری کند، و درصد از شارژ جمع اوری شده را به عنوان مشاعات محوطه و خارج از بلوک در اختیار هیئت مدیره قرار بدهد؟
و شخص مدیر بلوک با رضایت ساکنین بلوک ،مخارج و معایب تعمیرات و نگهداری داخلی بلوک را اداره کند؟
باتوجه به عدم توافق مدیران بلک با روند کلر هیئت مدیره و عدم اطمینان!
*هر مدیر بلوک چند درصد از شارژ جمع آوری شده را باید جهت حق مشاعیات خارج از بلوک به هیئت مدیره پرداخت کند؟
اگر بخواهیم به عنوان نهاد مردمی ،چنین مطلبی را قانون گذاری کنیم، راهنمایی بفرمایید، باتشکر.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    12:55:40   1402/7/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    توافقی است


    16:43:29   1402/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتمع مسکونی

    سوالات مرتبط

    ورود و خروج شبانه (مهم) مجتمع مسکونی
    سلام بنده ساکن مجتمع مسکونی هستم و شب ها نگهبان ساعت 2 الی 5 صبح در را میبندد و مانع عبور خودرو به داخل محوطه مجتمع میشود . هنگام ساکن شدن در مجتمع به من یه برگه دادن امضا کردم ک یکی از بنداش نوشته...
    مشاهده
    مجتمع مسکونی
    سلام وقت بخیر ما چند وقته به یه مجتمع اومدیم و یه دختر 3 ساله داریم موقع قرارداد راجع به مجتمع کسی چیزی نگفت و دیوارهای داخلی به حدی نازک هست که من حتی وقتی برای قبل خواب دخترم اروم کتاب میخوندم همسای...
    مشاهده
    جایگاه حقوقی هیات مدیره ساختمان
    سلام بنده عضو هیات مدیره یک مجتمع 45 واحدی می باشم. می خواستم جایگاه حقوقی هیات مدیره را بدانم. مثلا اگر ساکنی از مجتمع نسبت به اطلاعیه های هیات مدیره بی توجه و از ارائه بدیهی های خود نظیر شارژ و ... ...
    مشاهده
    جدا کردن پارکینگ در بلوک های مسکونی
    با سلام. ما در یک مجتمع مسکونی با چند بلوک کاملا مجزا که همگی سه طبقه بوده و در یک راستا قرار دارند ساکن هستیم . آیا ما می‌توانیم در قسمت پارکینگ و دقیقا در قسمت جدا شدن بلوکها دیوار کشی کرده و ...
    مشاهده
    شکایت از رانت مجتمع مسکونی کارگران
    سلام وقت بخیر شخصی در مجتمع مسکونی کارگران ... مسئول هست که حق وحقوق حدود280خانواده که ازاین مجتمع واحدمسکونی دریافت کردند حدود ده ساله که باتوجه به شکایت عدیده ای روبروست باارتباطی که دارد بارهاوباره...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام