مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره مغازه از طرف موجر

سلام وقت بخیر
ما مغازه ای رو اجاره دادیم به یک املاکی ایشون اول معامله گفتن برای گرفتن جواز کسب باید قرارداد پنج ساله باشه و ما سادگی کردیم و پذیرفتیم و از طرفی قرار شد پایان هر سال مبلغی به اجاره و پول پیش اضافه کند ولی ایشون در اجاره نامه شرط کردن که این مبلغ باید طبق نظر اتحادیه باشد و ما حالا که یک سال از قرارداد می‌گذرد متوجه شدیم که بسیار ضرر کردیم چون ارزان‌تر اجاره دادیم و اینکه نمی‌توانیم زیاد اجاره را افزایش دهیم و از طرفی قرارداد پنج ساله هست
حالا من سوالم این هست که راهی وجود دارد که ما بتوانیم این قرارداد اجاره را فسخ کنیم با توجه به این که در اجاره نامه ذکر شده که به موجب اقاله می‌توان فسخ کرد
از آن جایی که اطمینان داریم که مستاجر حاضر به فسخ نیست راهی وجود ندارد که ما فسخ کنیم ممنونم از شما

پاسخ ها :

جمیله  ستایش نهاد

سرکار خانم جمیله  ستایش نهاد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    عقد اجاره از عقود لازم است یعنی طرفین حق برهم زدن آن را ندارند مگر به موجب حق فسخ
    با توجه به توضیحاتی که دارید متاسفانه راهی ندارید به جز تحمل مستاجر


    21:28:48   1402/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    متن اجاره نامه باید بررسی شود


    23:55:50   1402/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    علي امراللهي

    جناب آقای علي امراللهي :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر


    23:58:12   1402/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد اجاره از طرف موجر پشیمانی از قرارداد اجاره فسخ قرارداد اجاره اجاره دادن ملک موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اعلام عدم تحویل ملک پس از قرارداد
    بنده قرارداد اجاره طبقه دوم منزلم را دربنگاه فقط با گرفتن مبلغ 5 میلیون بیعانه و تحویل ملک را برای 40روز بعد در ازای گرفتن مبلغ ودیعه از مستاجر در روز تحویل امضاء نمودم پس گذشت ده روز بدلیل مشکلی تصم...
    مشاهده
    فسخ اجاره مغازه از طرف موجر
    سلام وقت بخیر ما مغازه ای رو اجاره دادیم به یک املاکی ایشون اول معامله گفتن برای گرفتن جواز کسب باید قرارداد پنج ساله باشه و ما سادگی کردیم و پذیرفتیم و از طرفی قرار شد پایان هر سال مبلغی به اجاره و ...
    مشاهده
    پشیمانی از قرارداد اجاره
    سلام. آقای مستاجر منافع یک سال یک منزل را قرارداد میکند و مبلغ 50000000 به عنوان رهن اولیه به موجر میدهد. کل رهن 80000000 میلیون می‌باشد پس از گذشت 5 روز موجر پشیمان شده و به مستاجر اطلاع می دهد ...
    مشاهده
    کمیسیون بنگاه
    با سلام. ملکی به جهت دفتر کار اجاره گردید و مالک حضور نداشته و وکیل ایشان اجاره نامه را امضا نموده اند. به دلیل مشکلاتی نظیر کولر، کابینت و مبلغ بالای اجاره که انتظار ملکی بدون عیب و نقص و شیک و تمیز ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام