مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

با سلام قرارداد مشارکت درساخت ملکی به متراژ 300 متر با شخصی از اقوام یکی از مالکین برای ساخت 10 واحد به نسبت 40 درصد وچهار واحد برای سازنده و60 در صد وشش واحد برای مالکین در بهمن ماه 99 منعقد نمودیم که 18 ماهه بسازد ولی 14 ماه از زمان تحویل گذشته و پیشرفت کار بر اساس اظهار نظر کارشناس رسمی 60 درصد میباشد در قرارداد جریمه تاخیر درج شده که پرداخت نکرده درتعهد مالکین است که در این مرحله 4دهم دانگ از 6 دانگ مشاعی نامبرده را با وکالت بلا عزل بنام او منتقل کنیم ویک دانگ را در زمان تحویل واحد ها با وکالت ویک دانگ را در زمان صدور اسناد رسمی ولی می‌خواهد در وکالت حق فروش باو بدهیم در صورتیکه در تعهدات سازنده درج شده فقط یک واحد پس از تحویل واحد ها می‌تواند بفروشد وبقیه را پس از صدور اسناد رسمی. آیا انتقال این مقدار سهم باو .باعث نقض کلی تعهد او نمی‌شود با توجه به عدم اجرای تعهداتش لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بادرود
    مفاد قرارداد ها و اسناد و مدارک مربوطه حائز اهمیت است.


    15:54:38   1402/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    طبق قرارداد می توانید الزام طرف مقابل را بخواهید و اگر از مهلت ایفای تعهد گذشته و به تعهد خود عمل نکرده است می توانید طبق قرارداد خسارت تاخیر را مطالبه کنید.


    18:45:48   1402/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی قرارداد مشارکت است


    20:35:21   1402/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.


    08:17:50   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    پاسخ شما حداقل یک ساعت زمان لازم دارد و باید مدارک شما را ببینم تا پاسخ درست بدهم


    09:15:33   1402/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • طبق قرارداد می توانید الزام طرف مقابل را بخواهید


    13:11:06   1402/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    دانیال گشتاسبی

    جناب آقای دانیال گشتاسبی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    برای پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و مدارک است و مراجعه حضوری است


    17:05:51   1402/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    می توانید الحاقیه به قرارداد قبلی اضافه کنید و قید کنید سایر مفاد قرارداد قبلی به قوت خود باقی است


    17:24:54   1402/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    مشارکت در ساخت ملک مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    مشارکت ساختمانی
    سلام خسته نباشید ما ملکمونو دادیم مشارکت قرارداد بستیم بعد متوجه شدیم سرمونو کلاه گذاشتن نمونش موقع بستن قرارداد گفتن طبقه 6 خلافه باید خلافی بدید 50_50 سهم میبریم خلافی ندید 70_30 ما 70_30 قبول ک...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت و ساز
    سلام ما ملکمونو دادیم مشارکت موقع متراژ دادن که چند متر سهم ما میشه پیش روی یا خلاف واحدها رو حساب نکرده گذاشته اخر حساب کنه ک اینجوری ما متوجه شدیم مجبوریم از طبقه یک واحد برداریم ک پارکینگ نداره ،یع...
    مشاهده
    مشارکت ساخت مسکن
    سلام مالکین با سازنده قراردادی را ثبت نمودند که در آن اسم سازنده فقط یکنفر نوشته شده و جلوی کلمه "و شرکا" آیا در چنین قراردادی میتوانند اسم سازندگان به ترتیب ننوشته از کلمه شرکا استفاده کنند...
    مشاهده
    درباره مشارکت
    با سلام خانه 50 متری در تبریز را می توان به مشارکت داد؟ و سوال دوم اینکه، سهم مالک و سازنده چقدر خواهد بود؟ نصف نصف؟ سپاس...
    مشاهده
    بابت سود دوران مشارکت
    یک مجتمع ساختم وهر کدام بیست میلیون وام اوراق برداشتم همیه واحد را فروختم نتونستم سند واحد رابنام خریدار انتقال دهم وشش سال زمان مشارکت آن کداشت وقراداد فروش نوشتم سود دوران مشارکت به عهد خریدار است ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام