درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - همسایه بی انضباط و پر سرو صدا در مشاعات

سلام وقتتون بخیر ما ساکن طبقه همکف از یک ملک ویلایی دو طبقه هستیم. در شکل اصلی خانه،حیاط دارای دو در ماشین رو و نفر رو بوده که مالک دیوارکشی کرده و برای طبقه بالا پارکینگ مجزا ساخته در حالیکه پنجره یکی از اتاق های ما در حیاط مذبور قرار دارد. همسایه طبقه بالا در ساعات استراحت روز و شب ( 13 تا 16) و (24 تا 3الی 4 صبح ) به همراه چند سگی که دارند در حال بدو بدو و محکم بستن در و پنجره هستن. سگها بسیار پر سر و صدا هستند و خودشان هم صدای بسیار بلند دارند و با داد و بیداد صحبت میکنند ، واقعا عذاب میکشیم. در حال استراحت هستیم و با صدای پارس سگ بزرگ یا داد و بیداد اینها در پشت پنجره ما وحشتزده از خواب میپریم. دویدن در ساعات دیگر روز و لرزیدن خانه و پیدا شدن تیرآهن های سقف ، و شست و شوی بی رویه و آب ریختن و کثیف کردن ماشین و حیاط ما و پارتی گرفتن و پا و سنگ کوبیدن روی سر ما...بماند. بصورت محترمانه تذکر دادیم در ساعات استراحت رعایت کنند، ولی بسیار بی ادب و بد دهن هستند. حتی پنجره ما را پوشانده اند و اتاق تاریک شده و نمیتوان برای عوض شدن هوا پنجره را باز کرد . سوالی که دارم این هست که این مدل حیاط که پنجره ما در آن قرار دارد،جز مشاعات حساب میشود؟ و برای رفع مزاحمت این همسایه باید چکار کرد. تشکر

پاسخ ها

باید به صورت مجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید
متاسفانه وقتی به مالک اعتراض می‌کنیم ، خودش رو میزنه به مریضی و میگه مزاحم من نشید، با من تماس نگیرید!!! و همکاری نمیکنه. ولی گمان نکنم صورت مجلس تفکیکی وجود داشته باشه ، ساختمان ها قدیمی ساز هستند با معماری مشابه و فقط این ساختمان ما اینطور هست و مالک سرخود دیوار کشیده در حیاط تا طبقه بالا رو گرونتر اجاره بده.
ناگفته نماند که از ابتدای ورودشان که چند ماه میگذرد, من از ساعاتی که ساعت استراحت بود و مزاحمت ایجاد میکردند، به خصوص دو الی سه صبح، با نمای پنجره اتاقم فیلم گرفته ام. از صدای سگ در منزل و در حیاط، تا صدای پارتی و خنده و پا کوبیدن و پرت کردن جسم سنگین به کف اتاق ، تا جارو کردن ساعت 3 صبح و ...
صورت مجلس تفکیکی را ببینید
بله جز مشاعات هست بابت رفع تصرف اقدام کنید
باسلام بستگی به صورت مجلس تفکیکی ساختمان دارد می توانید هنگامی که چنین اتفاقی می افتد با 110 تماس گرفته و صورتجلسه اخذ نمایید و سپس اقدام به تنظیم شکوائیه ای تحت عنوان مزاحمت نمایید
متاسفانه وقتی به مالک اعتراض می‌کنیم، میگه مریضم و مزاحم من نشید، با من تماس نگیرید!!! و همکاری نمیکنه. ولی گمان نکنم صورت مجلس تفکیکی وجود داشته باشه ، ساختمان ها قدیمی ساز هستند با معماری مشابه و فقط این ساختمان ما اینطور هست و مالک سرخود دیوار کشیده در حیاط تا طبقه بالا رو گرونتر اجاره بده.
ناگفته نماند که از ابتدای ورودشان که چند ماه میگذرد, من از ساعاتی که ساعت استراحت بود و مزاحمت ایجاد میکردند، به خصوص دو الی سه صبح، از دوران اتاق و با نمای پنجره اتاقم فیلم گرفته ام. از صدای سگ در طبقه بالا که وارد خانه ما میشود و در حیاط، تا صدای پارتی و خنده و پا کوبیدن و پرت کردن جسم سنگین به کف اتاق ، تا جارو کردن ساعت 3 صبح و ... و جمع شدن پشت پنجره یا در حیات و با داد و فریاد صحبت کردن در تمام ساعات روز ... بطور مثال از حیاط داد میزنن تا کسی از درون منزل طبقه بالا بیاد پایین ...اسیر شدیم به شدت...

سوالات مرتبط

شکایت بدون داشتن شاهد
با سلام اینجانب همسایه ای دارم که در منزل خود گوسفند نگهداری می کند و صدای این گوسفند آرامش را از خانواده ی اینجانب سلب کرده و چندین بار اقدام به شکایت کردم ولی به خاطر شرارت این فرد کسی حاضر به شها...
فاش کردن اسرار نازایی
سلام، خسته نباشید، همسایه ی ما یه پرنده داره که بیش از حد حتی موقع خواب و استراحت سرو صدا میکرد و آسایش رو از ما گرفته بود، ما تذکر لفظی و محترمانه دادیم،که گفت علت سروصدا برا اینه که پرنده جفت نداره،...
مزاحمت سر و صدا
سلام وقتتون بخير، ما حدود ٦ماه وارد يک آپارتمان نوساز شديم، ما مالك هستيم، ساختمان از دوبلوك ٥طبقه تك واحدي تشكيل شده و ما ساكن طبقه ٥ يكي از بلوك ها هستيم، هفته ي بعد از ما براي طبقه پايين يك مستاجر...
ایجاد مزاحمت
در خصوص اپارتمان طبقه فوقانی که فرزندشان دائما در حال دویدن بوده و باعث سر و صدا و سلب اسایش گردیده و علیرغم تذکر، ترتیب اثر نمیدهند تکلیف چیست؟...
همسایه معتاد و اراذل اوباش که همه ازش میترسن و با صاحبخانه فامیله...
باسلام. پدر و مادرم توی یک چهار واحدی زندگی میکنن که صاحبخانه بالایی با پدرم رابطه خوبی نداره رفته یکی از فامیلهاشو که معتاد و اراذل اوباشه بهش خونه رو اجاره داده و دو ساله مارو اذیت میکنه (رفت و آمد ...