مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون ‌چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد باید عوض شود گفتن شما عوض کن موقع تحویل همین خراب های منو دوباره بزن من پول ندارم خرج کنم من نزدیک به 60 میلیون تو‌خونه خرج کردم از قبیل کاغذ دیواری کاشی های اشپزخونه دستشویی ها و ... مشکلی هم نداشتم حتی برای دو اتاق کمد ساختم چون کمد نداشت در تابستان در کل گرما خنک کننده نداشتم از پایین ساختمان خراب بود بارها کتبی و تلفنی به صاحب خانه گفتم ایشان گفت چاره ای نیست برای خودت خنک کننده وصل کن من پولم نرسید و 4 ماه تابستان نشد زندگی کنم از ماه شهریور به ایشان گفتم آذر که مستاجر خانه پدرم بلند بشن من این خونه را تحویل میدم پایشان قبول کردن الان 2 ماه است خانه را خالی کردم ولی ایشان از دادن پول من تفره می‌رود میگن باید کسی اجاره کن بعد پول تو را بدم و الان هم میگن 20 میلیون از پولت برمیدارم برای شارژی که ندادی برای 8 ماه 400 تومان و باید خونه را رنگ کنی من حتی کمد 20 میلیونی و توالت فرنگی ایتالیایی 10 میلیونی را گذاشتم و آمدم ولی ایشان اذیت می‌کند در قرارداد ذکر شده یک ماه زودتر برای تخلیه خبر دهم من 6 ماه گفتم و الان دوماه است خونه خالی است چه کنم؟؟؟؟؟؟ هر روز یک قیمتی برای خودش میگه منم نمیخوام پول طور به کسی بدم تو رو خدا کمکم کنید

پاسخ ها:


درود ، اگر در قرار داد شرط شده باشد که امکان تخلیه زودتر و فسخ قرار داد را دارید و کتبا هم به ایشان اعلام و قبول کرده اند و مهلت شش ماه هم گذشته است میتوانید اول مبادرت به طرح تامین دلیل حسب نظر کارشناس جهت ارزیابی هزینه هایی که در ساختمان کرده اید نموده و سپس دادخواست مطالبه وجه الرهانه بعلاوه هزینه هایتان را که در منزل مطرح کرده اید بنمایید . ضمنا در دادخواست مطالبه خود در ابتدا تقاضای قرار تامین خواسته کرده و ملک را توقیف نمایید. ضمنا اگر قلا اظهارنامه نداده اید سریعا طی اظهارنامه ای آمادگی قبلی و فعلی خود را جهت تخلیه و استرداد کلید در نقابل اخذ وجه بنمایید.

17:32:50   1398/11/14
اجاره موجر مستاجر تخلیه پیش از موعد مستاجر

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...