مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی زمین

باسلام.
پدرمرحوم بنده به همراه یکی از عموزاده ها یک ملک 18000 متری به صورت مشاع خریداری نموده اند که پدربنده سهم دوبرادردیگر وعموزاده پدرم سهم دوبرادرخودرا پرداخت نموده اند وبه قرار قولنامه سه سهم از پنج سهم به پدر ودوبرادرش ودوسهم ازپنج سهم به عموزاده ودوبرادرش تعلق گرفت.
بعدازمدتی حدودا 50 درصد از زمین که نزدیک به جاده بود مسکونی شد ومابقی زراعی باقی ماند.
ازسه برادر سمت پدرما دوتن از وراث خانه ساختند(یکی 1650 متر وبه انضمام حدود200 مترکه تجاری نموده وکسب وکارراه انداخته ومدعیست از یکی ازوراث خریداری نموده وآن یکی حدودا 1000 متر) ومتاسفانه سندهم گرفته اند و از عموزادگان پدر یک نفرخانه(400 متر) ساختند وسندگرفتند ودوتن برای زمین های مسکونی که بردند(400متری) سندگرفته اند.ازسهم مسکونی فقط پدرمرحوم ما بی نصیب مانده که بخشی اززمین مسکونی هنوزخالیست(حدود500 متر)،

درنهایت اخیرا برادرعموزاده ای که 1650 متربرده زمین خالی مانده فعلی (500 متری)را بدون اذن دیگران به صورت صوری از برادرش خریداری وقولنامه ای به شکل صوری به خانمش فروخته ومجوز ساخت گرفته.آیا این انصاف است وچرااین‌مجوزها وسندها درمشاعات داده میشود؟
راه حل چیست؟ما چکارباید بکنیم که حداقل حقمان را بگیریم و به‌متراژی که بقیه از مسکونی بردند به دست بیاوریم؟آیا درصورت اعتراض به تلاش برای اخذمجوزهای ساخت وساز اخیرروند،ساخت وساز متوقف خواهدشد؟آیا این ساخت وساز مصداق تصرف عدوانی نیست؟ومامیتوانیم تنها زمین مسکونی باقیمانده وخالی(حددا 500 متری) را (به عنوان سهم پدر) ساخت وسازکنیم؟راه حل گام‌به گام قانونی ما‌چه باید باشد؟
تقسیمات به زبان ساده ومختصرتر:
قسمت پدروعموهای ما(سه برادرسه سهم):
یک پدر 1000 متر مسکونی وتجاری پدردیگر 1850 متر تجاری ومسکونی وپدرما بی نصیب!!!.
قسمت عموزادگان‌پدر(سه برادردوسهم):
هرپدر 500 متر سند گرفته اند.

پاسخ ها :

منیره رحیمی

سرکار خانم منیره رحیمی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    کاربر گرامی سوال شما نیازمند برسی بیشتر و گفت و گوی متقابل است شایسته است تا از طریق پنل مشاوره اقدام به صحبت با همکاران متخصص در این حوزه نماییو


    22:49:29   1402/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    08:05:54   1402/9/7

    موافق (0) مخالف (0)

    تصرف عدوانی زمین تصرف عدوانی

    سوالات مرتبط

    غصب عدوانی زمین
    سلام علیکم آیا گذشت زمان تاثیر در غصب ملک دارد مثلاً همسایه من به قصد تصرف قسمتی از ملک من اقدام به تصرف کرده و پنجاه سال است در تصرف ایشان است و الان مجدداً اقدام به تصرفات دیگر نموده، من می توانم در...
    مشاهده
    درمورد شکایت مبنی بر تصرف عدوانی و حکم رسیدگی ماهوی از سوی دادگاه تجدید نظر
    درود و خسته نباشید. نزدیک به ده ماه پیش وقتی میرفتم تا سری به قطعه زمینی که داشتیم بزنم، متوجه شدم دو روز است شخصی با جمع کردن استشهاد محلی و البته مقداری پول خرج کردن توانسته خود را مالک زمین جا بزند...
    مشاهده
    تصرف عدوانی
    زمین کشاورزی با سند شورایی که سالیان بدون استفاده بوده و همسایه همجوار با سو استفاده از غیبت ورثه اقدام به گذاشتن دیوار و کشت محصول در زمین ما مشغول هست که ما معترض به اقدام ایشون شدیم که در جواب سبق ...
    مشاهده
    تخریب مرز زمین
    پرونده ای با موضوع تخریب مرز زمین، قطع شاخه درختان و ممانعت از حق در حال رسیدگی است ؛ کارشناس اولیه به نفع شاکی رای می دهد که مورد اعتراض متشاکی واقع شده و قرار کارشناسی به هیئت سه نفر ارجاع می شود در...
    مشاهده
    تصرف عدوانی زمین کشاورزی توسط اداره راه
    باسلام اداره راه 70 سال قبل اقدام به احداث راه معمولی برون شهری به عرض کلا 11متر با شانه شنی به طول یک کیلومتر در وسطِ زمین کشاورزی پدربزرگم می‌نماید و از آنجایی که اسناد در زمان اصلاحات...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام