مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک هبه شده

یک قطعه باغ از سوی آقای الف» به طور مجانی به پسر 19 ساله ای به نام ب هبه شده است پدر «ب» شش ماه بعد زمین را به آقای «ج» می فروشد و برای «ب» در بانک یک حساب بلند مدت ایجاد می کند و پول باغ

را به آن حساب واریز میکند.

الف) آیا عمل حقوقی «ب» و پدر او صحیح می باشد؟ ب آیا از نظر شما به محجور میباشد ؟ در صورت مثبت با منفی بودن پاسخ استدلال خود را بیان نمایید. (ج) حال در فرضی دیگر اگر پدر به زمین را به دیگری نفروخته باشد ولی خود به زمین را به دیگری هبه کند آیا این عمل حقوقی حتی با تنفیذ پدر صحیح میباشد یا خیر مستدلا شرح دهید؟

پاسخ ها :

محمد حسن سقائی

جناب آقای محمد حسن سقائی :

استان : قم
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر باغ را به قبض پسرتان داده باشید فروش شما به اقای ج باطل است چراکه شما نمی توانید عین موهوبه را از پسر خود بگیرید.اما اگر به قبض نداده باشید عمل فروش شما نشان از رجوع از هبه دارد و به تبع معاملتان با اقای ج صحیح می باشد .پسر 19 سالش می باشدو دیگر محجور نیست. (هبه به ذی رحم بعد از قبض قابل دریافت و رجوع نیست مگر اینکه به قبض ایشان نداده باشید)


    13:35:57   1402/10/15

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    آنچه که در هبه ملاک است قبض مال موهوبه است
    باید دید قبص صورت گرفته یا خیر


    20:30:17   1402/11/3

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر پدر به پسر هبه کرده معامله بعدی باطل هست


    20:34:18   1402/11/3

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک هبه شده هبه ملک به فرزند هبه ملک هبه ملک

    سوالات مرتبط

    هبه ملک به همسر
    من دوتا از اتاق ها رابه زن اولم هبه کرده ام که تا زنده است در ان زندگی کند و الان میتوانم کل حیاط و خانه ها را بفروشم؟ ایا بعد از فروش او میتواند در حیاط زندگی کند؟...
    مشاهده
    ابطال هبه
    پدرم سال 67 ملکش را به نام مادرش زد و مادرشان آن ملک را بدون اجازه فروخته و جای دیگری ملک خریدند اکنون پس از سی سال متوجه شدیم ملک را به صورت هبه به 3 دخترش به طور مساوی تقسیم کرده پدرم می تواند حق ق...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    با سلام پدر بنده سال 93 مقدار 3000متر زمین کشاورزی را طی قولنامه دستی به پسر بنده واگذار می‌کند به عنوان هدیه تولد ما هم الان 6 سال است که زمین کشاورزی را در تصرف خود داشتیم امسال که برای شروع کش...
    مشاهده
    فروش ملک هبه شده
    سلام پدر من ( در قید حیات هستن) یک آپارتمان دارد که 3 واحدش رو به صورت هدیه به من و دو برادر دیگر داده مبلغ تو قولنامه ها نیست و توی قولنامه ها قید کرده که تا زنده بودنش ما حق فروش نداریم و حق فروش با...
    مشاهده
    فروش ملک هبه شده
    سلام من دوتا از اتاق های حیاط را به زن اولم هبه کرده ام که تا زنده است در الان زندگی کند و الان میتوانم کل حیاط و خانه ها را بفروشم؟ او بعد از فروش میتواند در انجا زندگی کند؟؟؟ ایا میشود این هبه نام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام