مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد اجاره با شخص غیر مالک

سلام بنده قصد اجاره ملکی را دارم که بنگاه میگوید مالک به علت مشغله کاری نمیتواند در بنگاه حضور یابد و قرارداد را نماینده ایشان امضا میکند
با توجه به این که قرارداد با کد رهگیری ثبت میشود آیا میتوانم به املاک اعتماد کنم و مبلغ رهن را به شماره حسابی که در قرارداد ذکر شده واریز نمایم
به عبارت دیگر ایا من باید از صحت مالکیت مالک مطمئن شوم یا همین که قرارداد با کد رهگیری دارم کفایت میکند؟

پاسخ ها :

قاسم دهقانی

جناب آقای قاسم دهقانی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • تا احراز مالکیت موجر هیچ اقدامی جهت امضا با هیچ شخصی ننمایید


    13:52:16   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حامد نادرزاده

    جناب آقای حامد نادرزاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هم مالکیت هم نمایندگی هم مجوز بنگاه باید مطمئن شد


    13:53:10   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر هرگز و به هیچ‌وجه نماینده نداریم برای مالک ملک


    14:19:55   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر تاجیک

    جناب آقای علی اصغر تاجیک:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نماینده مالک حتماً می‌بایست وکالت‌نامه رسمی از دفاتر اسناد رسمی داشته باشد در غیر این صورت هیچ اختیار قانونی به تنظیم قرارداد اجاره نامه ندارد در زمان تنظیم قرارداد اجاره حتی با مالک می‌بایست اصل از سند مالکیت مالک را رویت نمایید


    14:29:00   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر نماینده وکالت دارد مطابق حدود اختیارات آن عمل شود مانعی ندارد


    19:06:08   1402/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    قرارداد اجاره با شخص غیر مالک قرارداد اجاره مستاجر موجر اجاره

    سوالات مرتبط

    عقد قرارداد اجاره ملک و تغییر مالک
    باسلام و عرض خداقوت بنده ملکی رو اجاره کردم که در زمان عقد قرارداد ، صاحبخانه بدلیل از کار افتادگی قادر به تنظیم قرارداد نبود (پای ایشان در گچ بود و امکان راه رفتن نداشت) ، فلذا قرارداد با همسر ایشان ...
    مشاهده
    اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
    سلام وقت بخیر بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم 5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
    سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من من الان بخوام قرارداد رو ف...
    مشاهده
    قرارداد با مستاجر
    با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
    مشاهده
    قرارداد دستی بدون شاهد
    با سلام خدمت وکلای عزیز بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم اول اینکه: موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام