با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دا‌دخواست تقسیم ترکه بدهید

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

با سلام اولاً صرف تنظیم وکالت‌نامه به معنی انتقال مالکیت نیست و فقط در همان حدود وکالت معتبر است. ولی اگر در وکالت‌نامه، وکلا اختیار فروش ملک به هر کس حتی به خود را داشته باشند و به اعتبار وکالت‌نامه اقدام به تنظیم و ارائه مبایعه نامه نمایند ؛ در صورت بررسی وکالت‌نامه و مبایعه نامه و تاریخ تنظیم آنها و رعایت سایر شرایط قانونی نسبت به موضوع وکالت‌نامه که فروش سهم وراث عموی شما می‌باشد مالکیت آنان معتبر به نظر می‌رسد ولی این موضوع هیچ تاثیری در سهم پدر شما ندارد.همچنین چنانچه اداره ثبت اسناد و املاک ملک را غیر قابل افراز تشخیص دهد متقاضی افراز فقط نسبت به سهم خودش می‌تواند تقاضای صدور دستور فروش را در دادگاه مطرح نماید که در این حالت نیز خللی به مالکیت پدر شما وارد نمی‌شود. برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . با تشکر

سلام توصیه بر این است که در وهله اول گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی أخذ نمائید. در وهله دوم دادخواست به خواسته تقسیم ترکه را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.