مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی.ملکی

پدرم یک واحد مسکن مهر تهران را بصورت وکالتی و بدون سند خرید
(تمام فیش های واریزی بحساب فروشنده موجوده)
فروشنده بصورت مستاجر در همان ملک ماند
پدرم چند روز بعد از محضر فوت شدن و وکالتنامه باطل شد
مستاجر 6ماه بعد واحد را تخلیه و من بعنوان یکی از وراث 100میلیون پول پیش را در دو مرحله براش واریز کردم(قبل از تخلیه و بعد از تخلیه)
متاسفانه بعد از تخلیه من از او رسید نگرفتم و یا برای باطل کردن قلنامه اقدامی نکردم

حالا بعد از گذشت یکسال از خرید منزل
فروشنده قبلی از تنظیم وکالتنامه جدید برای وراث امتناع کرده و ادعا داره 100میلیون پول پیش منو ندادید در صورتی که من رسید بانک رو دارم
امروز هم رفته درب منزل با ایجاد مزاحمت و فحاشی برای مستاجر جدید
اقدام به تهدید برای تخلیه منزل و ادعا کرده این واحد برای منه وکالت به اسم منه

میخواستم بدونم الان من شکایت کنم دادگاه حق رای به من میده؟

پاسخ ها :

سید ابوالحسن حاجی سید جوادی

جناب آقای سید ابوالحسن حاجی سید جوادی :

استان : قزوین
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    وراث باید بر اساس گواهی انحصار وراثت و فیش های واریزی و وکالتنامه علیه فروشنده دعوی اثبات وقوع بیع و الزام فروشنده به انتقال ملک و تشکیل پرونده در اداره مسکن و شهرسازی به نام ورثه مطرح نمایند.ولی اگر سند واحد قبلا به نام فروشنده صادر شده باشد باید دعوی اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود.
    برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
    باتشکر


    17:05:35   1402/11/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام توصیه می‌شود با ایشان همکاری نمایید رضایت یکدیگر را اخذ کنیدشکایتی از نظر حقوقی چه از نظر کیفری برای شما وجود دارد


    17:29:23   1402/11/28

    موافق (0) مخالف (0)

    فوت فروشنده در خرید وکالتی ملک خرید وکالتی مسکن مهر مسکن مهر

    سوالات مرتبط

    خرید وکالتی مسکن مهر پرند
    با سلام و عرض ادب بنده پارسال از املاکی پرند یک واحد نیمه آماده خریداری کردم که بعد ازسه نفربه صورت وکالتی از آخرین نفر خریداری شد قبل از خریداری استعلام ها رو از شرکت پیمانکار گرفتم و فرمودند مشکلی ...
    مشاهده
    خرید وکالتی مسکن مهر و نحوه ملکیت جدید
    باسلام و احترام، اینجانب در اسفند ماه 1400 اقدام به خرید یک واحد مسکونی از مسکن مهر نمودم به این طریق که بنگاه املاک از یکی از همکاران خودشان که به عنوان فروشنده معرفی کردند خواستند تا واحد رو به بن...
    مشاهده
    خرید وکالتی مسکن مهر
    سلام خسته نباشید ببخشید یه سوال داشتم ما یه خونه پرند خریدیم به صورت وکالتی میخواستم بدونم اگر سند رو به نام خودم نزنم صاحب خونه مسکن مهر که در سیستم ثبت هستش اگر فوت کنه وراثش میتونن بیان خونه ای...
    مشاهده
    خرید وکالتی مسکن مهر
    مسکن مهری به صورت وکالتی خریدم وام 45 میلیونی دارد امکانش هست وام را به اسم مادرم بگیرم خودم ضامنش بشم.؟ اگر وام را به اسم خودم بگیرم امتیاز وام مسکن یکمم از بین می رود؟...
    مشاهده
    استعلام مسکن مهر
    ما یک خونه ایی توی مسکن مهر در نظر داشتیم، صاحب خونه چون چک داشته زیر قیمت منطقه به فروش گذاشته حالا بعدش ما نتونستیم پول جور کنیم که بخریم، صاحب خونه وکالت بلاعزل به یک املاکی داده حالا املاکی قیمت خ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام