مشاوره حقوقی رایگان - تغییر مدیر ساختمان
باسلام وعرض ادب بنده حدودا 6ماه است مدیر ساختمان یک آپارتمان 24واحدی با صورت جلسه ای باامضای 15نفر ورای جمعا20 واحد در گروه مجازی،منتخب شده ام،آپارتمانی که بنا به دلیل کوتاهی هیئت مدیره سابق شرکت تعاونی وهیئت تصفیه منتخب شده بعد ازانحلال شرکت دارای نواقصات ساختمان چون نبود استاندارد آسانسور،نقص سیستم اعلام حریق واطفای حریق وعدم پایان کار ساختمان،طی صورتجلسه های مکرر اعضای حاضر اقدام به اخذ استاندارد آسانسور کرده ام،از یک سو نیز طی تصمیم صورتجلسه اعضا اقدام قانونی علیه سه نفر از اعضای ساختمان که از بابت هزینه ها به صندوق آپارتمان مقروض بودند انجام شده است,البته چون آسانسور رابه علت عدم استاندارد بودن قطع کرده بودیم،افراد مقروض به صندوق آپارتمان که علیه آنها شکایت کرده بودم در راستای اثبات سوء مدیریت بنده به دادگاه وفرار ازدیون اقدام به اعلام و برگزاری جلسه فوق العاده به صورت خودسرانه از سوی هیئت مدیره ومدیریت ساختمان انجام داده وباقول کاهش هزینه شارژ به مستاجرین جدید که از بستن آسانسور هم ناراضی بودند اقدام به اخذ امضا 15نفره که چهار نفر از آنها از محکومین ومقروضین صندوق میباشند کرده اندوپسر یکی از محکومین را به عنوان مدیر ساختمان انتخاب کرده اند،سوال اینجاست که آیا این کار ایشان باتوجه به قانون تملک آپارتمان قانونیست یا خلاف قانون است آیا امضای این مالکین مقروض ارزش قانونی دارد؟ ، و اینکه درساختمانهای دارای نواقصاتان کلی،در انتخاب مدیر ساختمان حق رای ونظر با مستاجر است یا مالک امضای کدام یک معتبر است؟
پاسخ ها :
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کوتاه نیست بلکه یک پرونده کامل است که ابعاد گسترده ای دارد که باید بررسی شود
14:56:55 1402/11/30
جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:
با سلام
تشکیل هیات مدیره ساختمان با دعوت رئیس هیا مدیره قانونی خواهد بود و اقدامات صورت گرفته قانونی نیست و نظر مالکین مناط اعتبار است و نه مستاجرین.
14:59:44 1402/11/30
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر توام با گفت و گوی متقابل می باشد در صورت تمایل از طریق پنل مشاوره میتوانید با بنده در ارتباط باشید تا موارد لازم عرض شود
16:11:22 1402/11/30
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی، نیاز به بررسی مدارک می‌باشد.
16:25:15 1402/11/30
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
16:30:48 1402/11/30
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام مستحضر باشید که در تصمیمات ساختمان می‌بایست مالکین حضور پیدا کنند مالکین نظر بدهند
17:53:53 1402/11/30
تغییر مدیر ساختمان مدیریت ساختمان آپارتمان نشینی
سوالات مرتبط
شکایت از مدیر
تغییر مدیر ساختمان
عدم وجود صورتجلسه
مدیر ساختمان
مدیریت ساختمان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.