مشاوره حقوقی رایگان - توقیف ملک به دلیل بدهی صاحب سند

سلام.
من یک ملک تجاری در تهران خریدم که سند بنچاق دارد و شهریور 1402 وکالت فروش از فروشنده گرفتم که حق سلب رو ساقط کردم و اون موقع تا حالا درگیر گرفتن تک برگ سند هستم که هنوز سندش نیومده
این رو هم میدونم که اول سند باید به نام اونی که بنچاق به نامش هست بخورد وبعدش من با وکالتم بزنم به نام خودم
الان فهمیدم که اموال فروشنده اردیبهشت 1402 به دلیل سفته توقیف شده ولی این ملک به دلیل سند بنچاق قابل استعلام نبوده
حالا من 2تا سوال دارم
1- وقتی سند به نام فروشنده خورد توقیف میشود سریع یا باید مال معرفی بشود؟
2- اگر توقیف شد با وکالتم میشه رفع توقیف کرد ؟
شرمنده طولانی شد...

پاسخ ها :

مصطفی مستأجران

جناب آقای مصطفی مستأجران :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام باید به موجب دستور موقت تقاضای توقیف آنرا کنید


    09:59:34   1402/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بستگی به اطلاع دادگاه و شاکی دارد
    بلی


    12:07:56   1403/1/12

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر باید ابتدا محکوم له درخواست توقیف ملک را نماید


    12:31:40   1403/1/12

    موافق (0) مخالف (0)

    توقیف ملک به دلیل بدهی صاحب سند توقیف ملک خریداری شده سند ملک سند

    سوالات مرتبط

    توقیف ملک به دلیل بدهی صاحب سند
    سلام، خسته نباشید. من یک ملکی 12 سال پیش با مبایعه نامه خریدم. ولی فروشندگان حاضر به تنظیم سند رسمی نشدند‌. امسال دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه دادم و در استعلام مشخص شد ملک بنده چون...
    مشاهده
    توقیف ملک به دلیل بدهی صاحب سند
    با سلام و عرض ادب. بنده ملکی را با به صورت وکالت بلاعزل خریدم و قبل از بنده نیز سه بار وکالتی انتقال داده شده. برای تنظیم سند، صاحب اصلی سند به کسی بدهکار بوده و تقریبا تمام قیمت خانه را طلبکار است. ...
    مشاهده
    توقیف خانه واگذار شده با وکالت فروش بلاعزل
    با سلام فردی ملکی خریداری کرده که اقساط وام داشته و قرار بر این بوده پس از تسویه اقساط خانه سند زده بشه و فرد وکالت فروش بلاعزل از مالک گرفته بوده بعد از تسویه وام فرد برای سند زدن مراجعه کرده و متو...
    مشاهده
    جلوگیری از توقیف ملکی که بنام برادرم است ولی من آن را خریدم توسط همسر برادرم
    باسلام و خسته نباشید من چند سال پیش باغ برادرم را که سند رسمی دارد با قولنامه خریدم ولی سند همچنان به نام برادرم است و همسر برادران از طریق واحد اجرای ثبت باغ را توقیف ویرایش فروش به مزایده گذاشته اند...
    مشاهده
    توقیف کیفری ملک
    با سلام و احترام بنده در سال 95 آپارتمانی خریداری نمودم در سال 96 قرار بود فروشنده سند به نام بنده بزند، در سال 98 اقدام به ثبت دادخواست الزام تنظیم سند و اخذ پایان کار و صورتمجلس نمودم، بعد از چند رو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام