مشاوره حقوقی رایگان - تعویض کاربری مغازه

با سلام یک ملک را به یک فرد که مغازه خودش چند قدمی مغازه ما هست اجاره داده ایم که با مستاجر قبلی رقابت داشتن بعد از نوشتن قرار داد ایشان مغازه ما رو بسته و باز نکرده و در مغازه بسته مونده که موجب کاهش مشتری ها و خراب شدن اسم مغازه میشه و ایشان اجاره بها رو با تاخیر زیاد پرداخت میکند راهی هست که قرارداد رو با ایشون فسخ کنیم؟

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
    مفاد قرارداد حائز اهمیت است
    موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد


    14:11:16   1402/12/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر


    14:13:15   1402/12/28

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • خیر پس ممکن نیست به این استناد


    20:22:37   1402/12/29

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    اصولا خیر
    البته بستگی به مفاد و شروط ‌مندرج در قرارداد تنظیمی دارد


    12:24:27   1403/1/8

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد با مستاجر مستاجر مغازه قرارداد اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تعویض کاربری مغازه
    با سلام یک ملک را به یک فرد که مغازه خودش چند قدمی مغازه ما هست اجاره داده ایم که با مستاجر قبلی رقابت داشتن بعد از نوشتن قرار داد ایشان مغازه ما رو بسته و باز نکرده و در مغازه بسته مونده که موجب کاهش...
    مشاهده
    اعتراض به رای
    سلام شکواییه ای در خصوص فسخ قرارداد با مستاجر داشتم دادگاه تایید کرد اما رای نهایی نیست و گفته 20 روز اجازه اعتراض هست. چطور متوجه بشم که مستاجر اعتراض داده و در صورت اعتراض ایشان یا عدم اعتراض . من ب...
    مشاهده
    تسویه حساب مستاجر مغازه
    سلام وقتتون بخیر بنده مستاجر مغازه‌ای دارم که بعد از هفت سال میخواهد بلند شود ایشان باجوازکسب خودشان پوشاک کارمیکرده میخواستم ببینم باید ازکجاها تسویه‌حساب بگیرد برق و تسویه‌حساب مدیریت...
    مشاهده
    میزان افزایش اجاره بها
    سلام، وقت بخیر. از سال 94 مستاجر ملک تجاری هستم و هر ساله تمدید کردیم اصلا هم رعایت درصد رو نمی‌کند از 2 میلیون به 3 میلیون، سال بعد 3 به 5 سال، بعد 5 به 6 و 6 به 7 و امسال تقاضای ده میلیون کرده...
    مشاهده
    واریز مبلغ ودیعه ملک به حساب دادگستری
    با سلام. برای تخلیه مغازه تجاری از طریق اجرای ثبت باید پول رهن مغازه را به حساب دادگستری بریزم؟ مستاجر برای دریافت آن هزینه پرداخت خواهد کرد یا تمام پول را کامل خواهد گرفت؟ ممنون....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام