مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخریب به دلیل اضافه بنا

با سلام.
بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری برای دریافت پایان کار مشخص گردیده است که ساختمان به مقدار 68 سانتی متر اضافه ساخت دارد و نیاز به رضایت صاحب زمین کناری میباشد. صاحب زمین ادعا میکند که رضایت نخواهد داد و حکم تخریب را خواهد گرفت. سوال بنده این است که آیا کمیسیون ماده 100 در این شرایط که ساختمان دارای سکنه میباشد، برای 68 سانتی متر اضافه حکم تخریب را صادر خواهد کرد یا صرفا به جریمه اکتفا میکند؟ در صورتی که حکم تخریب صادر میشود آیا بنده میتوانم از شخص فروشنده شکایت کرده و ادعای خسارت کنم و یا به نوعی جلوی حکم تخریب را بگیرم؟
با تشکر.

پاسخ ها :

مصطفی زارعی شرق

جناب آقای مصطفی زارعی شرق :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام.در صورت امکان وکیل اختیار کنید چراکه امری تخصصی است.


    17:21:43   1399/2/29

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در صورتی که رعایت ظوبط ساختمانی و فنی و بهداشتی صورت نگرفت باشد حکم به تخریب داده خواهد شد که غیر قطعی است


    01:04:25   1399/3/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    و در صورت رعایت ضوابط فنی و بهداشتی و ... با رعایت سایر شرایط حکم به جریمه داده خواهد شد


    01:10:18   1399/3/7

    موافق (0) مخالف (0)

    حکم تخریب به دلیل اضافه بنا تخلف اضافه بنا اضافه بنای ملک کمیسیون ماده 100 شهرداری حکم تخریب تخلفات ساختمانی شهرداری خسارت

    سوالات مرتبط

    حکم تخریب به دلیل اضافه بنا
    با سلام. بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری ب...
    مشاهده
    تخلف اضافه بنا
    ملک بنایی را بجای احداث 25 درصد در طبقه‌ی سوم، 31 درصد ساخته‌ام. در شناسنامه‌ی فنی ساختمان صادرشده توسط نظام مهندسی ساختمان، متن «عدم پایداری ساختمان در برابر بارهای جانبی»...
    مشاهده
    اضافه بنا
    با سلام و احترام بنده ملکم دو کله است و هردو به گذر بن بست 6 متری است با رضایت محضری همسایه و اجرای دقیق سازه ای و مسائل بهداشتی و نور ..... مجبور به تخلف حیاط به متراژ هر طبقه 7 متر مربع اقدام کردم...
    مشاهده
    ساخت اضافه بنا در مشاركت در ساخت توسط سازنده
    با سلام،سازنده بعد از انعقاد قرارداد ساخت اضافه بر توافق بنا ساخته است و حق مرا هم نمي دهد چگونه براي اين موضوع شكايت كنم.با تشكر...
    مشاهده
    مسدودی حساب توسط شهرداری
    با سلام خدمت شما. حساب یارانه بنده به دلیل شکایت شهرداری بابت ساخت 20 متر اضافه بنا در ساختمان از 2 سال پیش مسدود شده و گفتند باید جریمه 20 میلیونی تومانی پرداخت کنم. در این مدت تمامی اعضای خانواده م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام