مشاوره حقوقی رایگان - مساحت ملک پس از اصلاحی

با سلام واحترام
بنده قبل از عید آپارتمانی 67 متری را قولنامه کردم که به گفته فروشنده و مالک هیچ مشکلی نداشته ولی الان که به زمان محضر نزدیک شدیم و بنده از شهرداری استعلام گرفتم فهمیدم که زمین ملک اصلاحی دارد و به 45 متر تبدیل خواهد شد؛ برای تامین عرض گذر در زمان تخریب و نوسازی آتی...
باتوجه به اینکه درحال حاضر ساختمان تراکم صد درصد دارد و کل زمین ساختمان، زیر ساخت رفته است و مساحت فعلی زمین 69 متر است ، در صورت تخریب و نوسازی و تبدیل به 45 متر شاید یک آپارتمان 40 متری باقی بماند،
بنده مبلغ 1میلیارد و800 میلیون پرداخت کرده ام و 650 میلیون دیگر باید تا محضر پرداخت کنم،
خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید که باید چه کنم؟
درصورت خرید با همین شرایط، برای فروش با مشکل مواجه میشوم؟
یا الان قولنامه را فسخ کنم؟ در آنصورت ایا میتوانم طلب خسارت کنم ؟ چون پولی که پرداخت کرده ام تا حدودی از ازرش افتاده..
خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهارنامه فسخ
    بلی
    بلی


    12:46:16   1403/2/17

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام .درخصوص این امر شما مختارید که فسخ کنید ومطالبه ثمن معامله به نرخ روز را نمایید یااینکه مابه تفاوت انرا بگیرید


    12:54:18   1403/2/17

    موافق (0) مخالف (0)

    حامد نادرزاده

    جناب آقای حامد نادرزاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کاربر گرامی اگر ملک را پیش خرید کرده اید و سند را فقط در بنگاه تنظیم کرده اید قابلیت پیگرد کیفری دارد. در باب میزان متراژ باطل شده بسته به نحوه نگارش متن ممکن است ضمانت اجراهای مختلفی به آن تعلق گیرد که بنا به تجربه قضایی عرض می کنم طرح صحیح دادخواست شما را از هزینه های مادی و اتلاف وقت نجات خواهد داد


    13:11:29   1403/2/17

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید ملک اصلاحی فسخ قولنامه ملک مطالبه خسارت از فروشنده ملک اصلاحی ملک خرید و فروش ملک فسخ قولنامه خسارت

    سوالات مرتبط

    خرید ملک اصلاحی
    سلام خسته نباشید بنده ی ملک دارم 3 دنگ 3 دنگ برای من و عمومه میخوایم 3 دنگ از ایشون بخریم این ملک 78 متر است 1 متر از داخل کوچه اصلاحی میخوره 1ونیم متر از خیابان ما برای خرید این 3 دنگ باید اصلاحی را...
    مشاهده
    مساحت ملک پس از اصلاحی
    با سلام واحترام بنده قبل از عید آپارتمانی 67 متری را قولنامه کردم که به گفته فروشنده و مالک هیچ مشکلی نداشته ولی الان که به زمان محضر نزدیک شدیم و بنده از شهرداری استعلام گرفتم فهمیدم که زمین ملک اصلا...
    مشاهده
    فسخ قولنامه و کلاهبرداری جدید
    از اپارتمانی 5 طبقه طبقه اول را پیش خرید کردم ولی مالک پس از اماده شدن از تحویل آن به علت اینکه حکم ماده صد برای طبقات اول تا سوم حکم‌30 متر تخریب و طبقات چهار و پنج کلا تخریب نمی توانم تحویل دهم...
    مشاهده
    فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده
    سلام.خانه قولنامه ای خریدم 300به مالک دادم 130دیگر ماند رفتم جای خانه همسایه ها گفتند حکم تخریب داره وشاکی خصوصی.بقیه پول به صاحب خانه ندادم گفتم یک امضا محضری بده گفت تو محضر امضا نمیدم فقط پشت قولنا...
    مشاهده
    فسخ قولنامه ملک
    با سلام و خسته نباشید،من ده سال پیش از پدرم هزار متر زمین طی یک قولنامه دستی زمین خریدم و در متن آن ذکر شد اینجانب به پدر خود بابت زمین صد میلیون تومان پول پرداخت کرده ام در حالی که هیچ پولی به او ندا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام