مشاوره حقوقی رایگان - عریض کردن باغچه در حیاط مشاع

سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ورود به پارکینگ داده بود و خروج آن ازسمت مقابل بود..تا6سال. مدیر ساختمان که عوض شد با تبانی 2واحد از 10واحدفضای باغچه را بزرگتر کردند فقط به خاطر بستن ورودی پارکینگ آن3واحد الان برای ورود حداقل 7یا 8بار ماشین را عقب و جلو میکنیم تا وارد پارکینگ شویم آیا متراژ باغچه در جواز ساخت مشخص هست و مدیر اجازه این کار روداره؟ممنون میشم راهنمایی فرمایید

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدیر چنین حقی ندارد


    10:44:34   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد جعفری پویا

    جناب آقای محمد جعفری پویا :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود بر شما؛
    خیر
    موفق باشید.


    10:53:13   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند نظریه کارشناس است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد


    11:21:08   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر


    14:40:44   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و احترام خیر


    15:46:16   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    معصومه احمدی

    سرکار خانم معصومه احمدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    از اختیارات مدیر نمیباشد


    17:31:03   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    نخیر؛ مدیر ساختمان چنین حقی را طبق قانون ندارد.


    17:54:05   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    بلافاصله دادخواست حقوقی به طرفیت مدیر اقامه نمایید


    19:16:46   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    زکریا رستمیان

    جناب آقای زکریا رستمیان :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. هرچند مدیر این حق را ندارد ، لیکن شما می توانید بدون مزاحمت از پارکینگ خودتان استفاده کنید و در صورت لزوم ، باغچه به جای دیگری منتقل شود


    19:47:19   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • هرگونه تغییر در بنا از جمله باغچه نیاز به اخذ مجوز از شهرداری داشته و الا مشمول قانون تبصره ماده 100 شهرداری می‌گردد، خصوصاً اینکه شما به عنوان یکی از سکنه به عنوان ذینفع می‌توانید دادخواست یا شکایت رفع ممانعت از حق به طرفیت خاطیان مطرح نمایید


    20:06:01   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    خیر نمیتواند


    22:01:09   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سميه احمدي

    سرکار خانم سميه احمدي :

    استان : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر. متراژ باغچه ذکر نمیشود.
    مدیر بدون مواقفت اکثر اعضا حق افزایش باغچه ندارد.
    می توانید با اکثریت اعضا مدیر را عزل کنید و مدیر دیگری انتخاب کنید و باغچه را خراب کنید.


    07:40:48   1403/2/12

    موافق (0) مخالف (0)

    بابک کثیری

    جناب آقای بابک کثیری :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدیر اجازه تغییر در مشاعات را ندارد مگر درصورت توافق همه مالکین.


    07:45:41   1403/2/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عریض کردن باغچه در حیاط مشاع قوانین مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    عریض کردن باغچه در حیاط مشاع
    سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ...
    مشاهده
    استفاده غیر مجاز از مشاعات
    با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری ...
    مشاهده
    ساخت انباری در پشت بام
    سلام مادر بنده یک واحد آپارتمان دارد که راه پشت بام از درون خونه ماهستش و همسایه دسترسی نداشت درنبودمن از بی اطلاعی مادرم استفاده کردند و ازش نوشته گرفتندکه هم راه بسازن هم در پشت بام انباری مادرم فقط...
    مشاهده
    مخالفت با پارک خودرو در حیاط مشاع
    با عرض خدمت شما زحمت کشان ما ده واحد در یک آپارتمان زندگی میکنیم حیاط مشاع داره هفت واحد پارکینگ و سه واحد ندارن همه اونا هم استفاده میکنن جهت پارک خودرو یک نفر ناراضی هست همش میگه نمیزارم داخل ...
    مشاهده
    نصب پمپ آب جداگانه در آپارتمان
    سلام مایع ساختمان 5طبقه که هر طبقه 4 که جمعا20واحدی وساختمان کنترل آب مشترک ولوله 1/2اینچ وساختش به سال82میباشد و طبقه آخر خودش یک پمپ آب گذاشته که تنها دو واحد روبروی هم استفاده میکنند باتوجه به عرای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام