مشاوره حقوقی رایگان - تخفیف در پروانه ساختمان

سلام خسته نباشید ما یک زمین 166متری 3نبش داشتیم که الان بعد از تفکیک و عقب نشینی از 3طرف کل زمین مانده ما 108متر می باشد که الان دنبال پروانه ساختمان و تخفیف هستیم ولی شهرداری میگه زمین شما باید 37 درصد کسر بشه که شامل تخفیف بشید و ما هم میخوایم شروع به ساخت کنیم ایا چنین چیزی امکان داره ایا اگه ما شروع به ساخت کنیم قبل تحویل پروانه ساخت بعدا مشکلی در تخفیف و بقیه کارامون پیش نمیاد با تشکر

پاسخ ها :

علیرضا عبدالله پور

جناب آقای علیرضا عبدالله پور :

استان : تهران


هر گونه عقب نشینی زمین متضمن ورود زیان ناروا به مالک هست و بسته به مورد باید بررسی بشه.اما در اغلب موارد شهرداری یا هر ارگان دیگری که سبب کاهش متراژ زمین بوده باید به نرخ روز کارشناسی قیمت را به مالک بپردازد.مورد شما هم ازین قاعده مستثنا نیست.معمولا تخلفات قانونی در اینجور موارد از جانب شهرداریها صورت میگیرد من نمیدانم برچه مبنایی به شما این درصد را اعلام نمودند باید مورد شما با مدارک بررسی بشه تا بتوان نظر قطعی داد مادامیکه اسناد و مدارک رویت نشود نمی توانم پاسخ حتمی و قطعی بدهم.


18:00:54   1399/3/1

موافق (0) مخالف (0)

عزيزالله  نيك منش

جناب آقای عزيزالله  نيك منش:

استان : کهکیلویه و بویراحمد


سلام حق السهم شهرداری در طرح تفصیلی تا سقف 25 درصد و اراضی بالای 500 متر را در بر میگیرد که در سوال مذکور با توجه به اراضی شما که 166متر هست حق اخذ سهم 37 درصد را ندارند شما جهت مطالبات تون حتما باید از خدمات وکیل دادگستری استفاده کنید


18:05:57   1399/3/1

موافق (0) مخالف (0)


تخفیف پروانه ساختمان پروانه ساخت پروانه ساختمان شهرداری

سوالات مرتبط

پروانه ساختمان روستایی
سلام. من دو سال پیش جلوی خونمون برای خانه جدید پی و ستون ریختم ولی پروانه نگرفتم جریمه برام صادر میشه ؟...
پروانه ساخت
سلام با تشکر از پاسخگویی شما عزیزان . سازه های پیش ساخته و کانکس کوچک در حد 20 یا 30 متر برای احداث در ملک شخصی که در روستا سند تک برگ و برگه مسکونی از بنیاد مسکن را نیز دارد است نیازمند تهیه نقشه و...
گم شدن پروانه ساخت
سلام وقت بخیر یه خونه خریدم با پایان کار100% ولی پروانه ساختش گم شده حالا اقدام کردم به گرفتن وام روی سند خونه بانک میگه باید پروانه بیاری رفتم شهرداری کپی نداره چیکار کنم ؟ لطفا راهنماییم کنین...
تمدید پروانه ساخت
سلام درتاریخ 96پروانه ساخت اخذشده وبعد دوسال در98 مهلت پروانه تمام شده است الان که برای تمدید پروانه مراجعه کردم گفتن باید شروع عملیات میکردین والا پروانه کلا ابطال میگردد درحالی که گودبرداری ودیوارچی...
پروانه ساختمان المثنی
سلام وقت بخیر،پروانه ی ساختمان من مفقود شده و برای دریافت پروانه المثنی به شهرداری مراجعه کردم،هیچگونه تغییرات و تعمیراتی هم در ساختمان صورت نگرفته، و هیچ بدهی به شهرداری ندارم،ساختمانم3طبقه ست ،شهردا...