مشاوره حقوقی رایگان - استفاده فردی خارج از آپارتمان از پارکینگ داخل آپارتمان
مالک یک واحد در آپارتمان ، واحد خود را اجاره داده.
واحد دارای پارکینگ هست، اما مالک واحد را بدون پارکینگ اجاره داده.
خود مالک خارج از آپارتمان و پر مجتمع دیگری زندگی میکند.
اما تحت عنوان مالکیت پارکینگ ، خود را دارای حق استفاده از آن و ورود به آپارتمان میداند و یک خودرو از خودروهای خود را در این آپارتمان پارک و روزی چندبار جهت استفاده از خودرو به آپارتمان وارد و خارج میشود.
سوال این هست که ، صرف داشتن پارکینگ به ایشان حق داشتن کلید و اجازه ورود و خروج بی اجازه به محیط آپارتمانی که در آن سکونت ندارد میدهد یا خیر ؟.
لازم به ذکر است که ایشان مبلغی هم پرداخت نمی‌کنند با این که درب پارکینگ از برق مشاع ساختمان استفاده میکند، هزینه بابت نظافت پارکینگ آیسان هم میشود و چراغ پارکینگ هم مشاعی هست.
حال
1: امکان سلب ورود از ایشان به دلیل عدم سکونت در آپارتمان را داریم ؟ حتی با حقی که در پارکینگ دارد ؟
2: اگر امکان سلب ورود داریم ، آیا چون ایشان مالکیت پارکینگ را دارد ، حتی اگر از آن استفاده نکند ، باید شارژ پرداخت کند ؟
3: اگر ایشان اجازه ورود ندارد ، اما به هر نحو با ورود ایشان موافقت شود ، ملزم به پرداخت هزینه شارژ کامل ساختمان هست ؟
4: چطور میشود نسبت به خودرو و لوازم ایشان مسئولیتی به ساکنین و مدیر ساختمان وارد نگردد ؟
و 5: آیا ایشان به دلیل داشتن کلید به عنوان فردی خارج از ساکنین چه با استفاده و چه بدون استفاده از پارکینگ و ورود یا عدم ورود ، نسبت به ساختمان مسئولیت دارد یا خیر ؟
لازم به ذکر است که مستاجر ایشان ناراضی هستند از این مورد که وقتی پارکینگ ندارند نباید هزینه شارژ ایشان صرف هزینه برق و نظافت آن پارکینگی شود که مالک آن را استفاده میکند و هزینه ای پرداخت نمی‌کند.
پاسخ ها :
سرکار خانم یاسمن آقازاده :
بله ایشان مالک هستند و اجازه ورود و خروج به محوطه را دارند... بله ایشان هم در قبال ساختمان مسئولیت. دارند... ولی هزینه شارژ صرفا یک واحد میبایست پرداخت شود
22:26:52 1403/2/8
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی میبایست اسناد و مدارک مربوطه، پیرامون موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
23:29:30 1403/2/8
جناب آقای قاسم دهقانی :
مالک دارای مالکیت واحد و پارکینگ است لذا این حق را دارد که پارکینگ را از واحد مستثنا و خود استفاده نماید و هیچ کسی حتی شما اجازه منع آن را ندارید زیرا جرم است و مجازات خواهید داشت
00:03:48 1403/2/9
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
09:51:13 1403/2/9
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
09:56:38 1403/2/9
پارک خودرو در پارکینگ در صورت عدم سکونت در ساختمان هزینه شارژ ساختمان قوانین پارکینگ در ساختمان پارکینگ در ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان پارکینگ
سوالات مرتبط
پارک خودرو
استفاده فردی خارج از آپارتمان از پارکینگ داخل آپارتمان
اعتراض به هزینه شارژ
هزینه شارژ ساختمان
پارکینگ ساختمان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.