مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت اجاره بها به مالک جدید یا مالک قبلی
سلام
آپارتمانی به قیمت یک میلیارد و 360 در تاریخ اسفند402خریداری کردیم که تا مرداد در اجاره مستاجر با مبلغ 200 رهن و ماهی 2 و مقرر شد 1.160 پرداخت و 200 باقی مانده در توضیحات مبایعه نامه درج شد زمان تخلیه به مستاجر پرداخت بشود.
کارهای انتقال دفترخانه انجام شد.
اما فروشنده تاکید دارد که مبلغ اجاره ماهیانه همچنان به او پرداخت بشود و دعوای شدیدی در بنگاه املاک به راه انداخت و پشت نویس اجاره نامه با مالک جدید رو امضا نکرد. با توجه به اینکه فروشنده اجاره نامه را امضا نکرده تکلیف پرداخت اجاره ماهیانه چه می شود ؟
پاسخ ها :
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
فی‌الحال مالک جدید ملک شما هستید و شما حق دارید که منافع ملک خود را به مدت معلوم به مستأجر اجاره دهید.
22:58:38 1403/2/8
جناب آقای جمشید کیائی فرد :
مستاجر فقط می تواند اجاره بها را به موجر پرداخت نماید.
22:59:02 1403/2/8
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
اجاره بها به مالک جدید باید پرداخت شود مگر اینکه در قرارداد بیع خلاف این موضوع توافق شده باشد.
23:22:49 1403/2/8
جناب آقای قاسم دهقانی :
بستگی به نوع قرارداد و تعیین و تکلیف نحوه وصول مال الاجاره تا زمان انقضای عقد اجاره دارد
00:09:21 1403/2/9
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
وگرنه باید در حق موجر تادیه گردد
10:02:25 1403/2/9
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
اگر در قرارداد ذکر شود که عقد اجاره به مالک جدید منتقل شده است باید اجازه بها به او پرداخت شود و نهایتا ودیعه هم از پی مطالبه میشود در غیر اینصورت اجاره عقد لازم هست و تا زمان اتمام قرارداد لازم الاجراست و باید به موجر پرداخت شود
11:55:26 1403/2/9
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام مستاجر می‌بایست اجاره را به موجر پرداخت نماید
17:41:23 1403/2/9
اجاره بها در صورت فروش ملک اجاره ای مالک جدید ملک اجاره ای اجاره بها ملک اجاره
سوالات مرتبط
پرداخت اجاره بها به مالک جدید یا مالک قبلی
فروش ملک اجاره ای
پرداخت اجاره بها به مالک جدید یا مالک قبلی
درخواست تخلیه ملک
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.