مشاوره حقوقی رایگان - حق فسخ مستاجر
سلام ببخشید میشه تو اجاره قید کرد که موجر حق فروش ملک را تا پایان قرارداد ندارد؟
پاسخ ها
اری امکان پذیر است
اما در صورتفروش تاثیری در حق مستاجر ندارد
درود، اصولا مانعی وجود ندارد
در اجاره اماکن تجاری و اداری میتوانید شرط نمایید که موجر مکلف است به همان شرایط سال آینده نیز ملک را به شما اجاره دهد
شرط قانونی بوده و منعی ندارد در صورت رضایت طرفین
با سلام
بله ممکن است
.
اگر موجر بفروشد قرارداد اجاره باطل یا فسخ نمی شود و خریدار یا فروشنده نمی تواند تا پایان مدت قرارداد اجاره تخلیه مستاجر را بخواهد و باید تا پایان مدت قرارداد اجاره صبر کنند.
با انتقال قرارداد خریدار موجر محسوب می شود و پول اجاره بها باید به موجر جدید پرداخت شود و در زمان تخلیه نیز موجر جدید باید پول پیش را مسترد کند.
سوالات مرتبط
انتقال ملک
سلام من هفده سالمه آیا پدرم میتواند ملک تجاریش رو طوری به نام من بزنه که امکان استفاده از اون رو داشته باشه اما امکان فروش ملک رو نداشته باشه؟...
انتقال ملک بدون حق فروش
باسلام.خانم بنده به دلیل مشکلاتی ازمن جداشده وطلاق گرفته که مدت این جدای نزدیک به دوسال میباشدولی الان اظهارداشته که درصورتی که سندخانه رابنامش کنم به زندگی بامن رضایت میدهد.سوالم این هست که آیابنده د...
انتقال اسناد عادی
با سلام
یکی از اقوام 3 دانگ خانه سند عادی رو به اسم پسرش میزنه بعد توش مینویسند که تا زمانی که طرف زنده هست پسر حق فروش 3 دانگ رو ندارد و بعد پسر 3 دانگ به اسم زنش میکند این تکلیفش چیه؟...
انتقال دادن ملک بدون دادن حق فروش و انتقال به غیر
با سلام ، پدرم 4 دانگ از یک خانه را سال 74 به برادرانم انتقال داده اند .ولی در سند شرط شده است که تا هنگامی که در قید حیات هستند،حق انتقال عین یا منافع مورد معامله را ندارند.
با توجه به این که پدرم د...
