با سلام خدمت کارشناس محترم حقوقی.
بنده در طبقه اول یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی می کنم که حدود 6 سال پیش بعلت کثیف شدن بیش از حد و عدم امکان استفاده سایر طبقه ها از حیاط خلوت مشاع، اقدام به مسقف کردن حیاط خلوت کردم که در همان موقع طبقه دوم به من گفت "در صورت اذیت شدن بابت صدای کولر( چون کولر بر روی سقف این حیاط خلوت مستقر شد) بنده این سقف را جمع میکنم"بنده هم قبول کردم. بعد از اینکه سقف زده شد ایشان ضمن ابراز نگرانی بابت عدم امنیت طبقه خود با پیشنهاد ایشان، در همان سال با هزینه خودم پنچره هایش را حفاظ زدم و تا به امروز مشکلی نداشتیمو شکایتی از سوی ایشان مطرح نشد. حال من خانه را به فروش رساندم و اکنون تا آبان ماه در خانه بعنوان مستاجر با مالک جدید قرارداد نوشته ام، حالا که طبقه بالا این موضوع فروش خانه ام را فهمیده است می گوید من اجازه استفاده از این سقف و حیاط خلوت را به مالک جدید به علت عدم شناخت ایشان نمی دهم چون در موقع تمیز کردن سقف توسط مالک جدید برای من مزاحمت ایجاد خواهد شد.
حال سوالم این است:
1- با توجه به اینکه ایشان در آن زمان که بنده سقف را زدم بصورت شفاهی موافقت کردند. آیا الان میتوانند ادعای شکایت کنند؟
2- آیا اگر شکایت کنند و حکم تخریب سقف را بگیرد با توجه به اینکه من الان مستاجر هستم، شکایت متوجه مالک است یا بنده هم در این شکایت دخیلم. لازم به ذکر است من در موقع فروش خانه هیچ مبلغ اضافه ای بابت حیاط خلوت مسقف نگرفته ام و در جایی هم این موضوع مکتوب نگردیده است؟
3- هزینه تخریب سقف را چه کسی باید بپردازد؟
4-در صورت ابلاغ حکم تخریب سقف توسط قاضی، آیا بنده میتوانم تا زمان تخلیه ملک در آبان ماه مهلت بگیرم؟
از صرف وقت جنابعالی کمال تشکر را دارم.
سلام
باید تصرفات در مشاعات رو با هزینه شخصی مالک فعلی رفع نمایید
17:33:21 1399/3/16
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.