مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
سلام
بنده با یک نفر زمین خریدیم و تا اسکلت 2 طبقه بطور مساوی هزینه کردیم ولی چند سال بعد شریک بنده طبقه همکف را با هزینه خودش تکمیل کرده و برای خودش سه سال اجاره داده و پول اجاره و پیش را برای خودش گرفته. الان برای ادامه ساخت چطور حساب کنیم؟ تکلیف اجاره ای که گرفته چی میشه؟ نباید درصدی از اجاره به روز بمن پرداخت شود؟
پاسخ ها
سلام سازش و توافق کنید
زمین مشاع مالکیت شما در کل ملک است
اگر از طمین ایشون،استفاده داشته میتونید علیه ایشون و مستاجر دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح کنید و خلع ید ملک مشاعی را نیز خواستار شوید تا هیچکس نتواند از ملک از این به بعد استفاده نماید
با سلام
بستگی به شرایط شراکت شما خواهد داشت شما سهمی از ساخت طبقه همکف پرداخت نکردید و در مقابل از منافع نیز برخوردار نشدید اینکه این دو باهم برابر هستند یا خبر با تشخیص دادگاه و کارشناس رسمی حسابداری خواهد بود
موضوع بستگی به قرارداد شراکت نامه مدنی شما و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد
سوالات مرتبط
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر
پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
