با سلام مجتمع آپارتمانی با تعداد 250 واحد هستیم که در اساسنامه فقط 2 فراخوان برای مجامع پیش بینی شده که جهت رعایت حد نصاب بایستی نصف بعلاوه یک افراد حضور داشته باشند. حال برخی افراد به استناد به آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها ( ماده 8 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها ) اقدام به تشکیل مجمع سوم کرده اند و با حضور تعداد کم مالکین ، خود را هیات مدیره اعلام کرده اند. در حالیکه ماده 8 آیین اجرایی قانون تملک آپارتمانها ذیل ماده 7 همین آیین نامه برای تشکیل اولین مجمع عمومی ( هیات موسسین ) مجتمع اعلام شده است. ضمنا در آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها اشاره شده ، شرایط تشکیل مجامع با توافق مالکین میباشد ( ماده 6 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها ) که این توافق در اساسنامه صورت گرفته است و مجامع طبق اساسنامه با حضور نصف بعلاوه یک مالکین رسمیت پیدا میکند. دلیل این موضوع هم در روز تصویب اساسنامه این بود که سه مالک هستند که یک چهارم واحدها را در اختیار دارند و برای جلوگیری از اینکه نتوانند مجمع فوق العاده تشکیل دهند و اساسنامه را دستکاری کنند این اقدام صورت گرفت. حالا در واقع با این ترفند دارند اساسنامه را دور می‌زنند. میخواستم بدانم نظر واحدهای حقوقی شما در این خصوص چیست و در این شرایط کلا قانون چه می‌گوید. متشکرم