مشاوره حقوقی رایگان - حق فسخ قرارداد

با سلام، اینجانب یک ماه پیش مبادرت به فروش زمینی کردم که با برادرم شریک هستم. اما زمین تفکیک شده نیست. بعد از فروش، خریدار دو چک داد و در قرارداد ذکر شد در صورت پاس نشدن چک، قرارداد فسخ می گردد. خریدار چک دوم را پاس نکرد و بهانه آن را اظهارنامه‌ای عنوان کرد که عموی من برایش فرستاده و گفته این زمین تفکیک نشده است و بخشی از آن به من متعلق است. (صحت ندارد اما مشکلاتی بین پدر و عموم وجود داره) البته ما می‌دانیم نقدینگی نداشته چون قبل از آن مهلت خواسته بود. حالا به صورت قانونی اقدام به فسخ قرارداد کردیم اما خریدار حاضر به فسخ نیست. الان حق با چه کسی است؟

پاسخ ها :

پریسا عطاریان

سرکار خانم پریسا عطاریان:

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در صورت وجود این شرط فسخ در قرارداد ، فسخ اعلان خواهد شد


    18:29:32   1399/5/3

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • طبق شرط قر ار داد عدم پاس چك منجر به فسخ ميشود ملاك همين است ضمن اينكه بايد
    قرار داد بدقت مطالعه شود كه در خصوص ضرر و زيان يا خسارت ناشي از فسخ و برهم خوردن معامله مطلبي وجود دارد ؟


    18:44:51   1399/5/3

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله فسخ قرارداد به دلیل پاس نشدن چک فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن فسخ قرارداد فروش زمین فسخ قرارداد چک ثمن معامله

    سوالات مرتبط

    فسخ قولنامه فروش خودرو
    سلام. ماشینم رو 99/04/12 به مبلغ 74250000 تومان فروختم. 58 تومان پای معامله گرفتم و قرارشد مابقی نهایت تا یک ماه پرداخت بشه. بعد از 35 روز از قولنامه، 8 تومان دیگه گرفتم. هنوز حدودا 6 تومان طلبکار هست...
    مشاهده
    فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
    با سلام و عرض ادب. اگر در معامله ای طرف مقابل نصف یا کمتر از نصف ثمن معامله را پرداخت نماید یعنی ثمن معامله به طور کامل پرداخت نشده. آن گاه من میتوانم یک طرفه قرارداد را فسخ کنم یا خیر؟ چرا؟ سپاس ا...
    مشاهده
    فسخ قرارداد فروش خودرو توسط فروشنده
    با سلام. بنده حدود سه ماه پیش خودرو را فروختم ولی چون ماشین اقساطی از نمایندگی خریداری شده سند هنوز در رهن شرکت بود و مقرر شد که مبلقی بابت آزاد سازی سند پیش خریدار بماند. الان اقساط خودرو تمام شده و...
    مشاهده
    ایا امکان فسخ یا انفساخ قرارداد با گذشت مدت طولانی وجود دارد؟
    سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم در مورخه 98/09/24 یک دستگاه سواری به قیمت 26/500/000 فروخته ام. که 20/000/000 نقدا دریافت کرده ام و مقرر شد 2/500/000 آن را خریدار در مورخه 98/09/30 پرداخت کند و مابقی ...
    مشاهده
    عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
    با سلام. بنده یک واحد آپارتمان فروخته ام. خریدار وجه دوم را با هشت روز تاخیر پرداخت کرده است. هم اکنون جهت تکمیل وجه پول کافی ندارد. سند در دفترخانه آماده است. اما خریدار پول تکمیل وجه را ندارد. با ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام