مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک با قولنامه قبل از دادخواست مهریه
سلام اگر قبل از دادخواست مهریه قولنامه ی ملکی زوج بنام شخصی غریبه تنظیم شده باشداماهنوز انتقال سند انجام نشده باشد،ملک ازطرف زوجه قابل توقیف است؟
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
بنام زوج باشد آری وگرنه خیر
نیاز به احراز صوری بودن معامله دارد و در ضمن زوج حق داشتن یک منزل در شأن به عنوان مستثنیات دین دارد
بلی قابل توقیف است
با سلام
امکان توقیف وجود دارد
که در این صورت زوجه
خریدار اگر واقعاً معامله
کرده باشد می تواند دادخواست
اعتراض ثالث اجرایی بدهد.
سلام. درحالت کلی خیر.
بله. زوجه نیز میتواند در صورت لزوم نسبت به ابطال معامله برای فرار از دین اقدام کند.
بله، در صورتی که قولنامه تنظیم شده باشد اما انتقال سند هنوز انجام نشده باشد، ملک همچنان از نظر قانونی متعلق به زوج محسوب میشود و قابل توقیف توسط زوجه است.
اگر زوج قولنامه را برای فرار از پرداخت مهریه تنظیم کرده باشد (مثلاً به نام فردی دیگر)، زوجه میتواند این موضوع را در دادگاه مطرح کند و تقاضای ابطال معامله را به دلیل صوری بودن یا انجام معامله به قصد فرار از دین بدهد.
درود
بله؛ در صورت استعلام از اداره ثبت با توجه به اینکه هنوز انتقال رسمی صورت نگرفته ملک به نام زوج منعکس شده و بابت دیون وی قابل توقیف است.
بله قابل توقیف است و اما ثالث میتواند با مدارک خود معترض شود
قابل توقیف است ولی شخصی که به صورت مبایعه نامه خریداری نموده میتواند به عنوان معترض ثالث ادعای مالکیت آن را نماید و قابل رسیدگی است
اگر جز مستثنیات دین نباشد بله
سلام خیر ولی ثمن معامله قابل توقیفه
بله قابل توقیف هست ولی شخص ثالث میتواند اعتراض ثالث اجرایی کند
سلام
اگر هنوز سند مالکیت ملک به اسم زوج باشد به درخواست زوجه ، ملک توقیف خواهد شد . و اگر سند مالکیت انتقال پیدا کرده باشد زوجه می تواند دادخواست بطلان انتقال سند مالکیت را به علت صوری بودن انتقال و فرار از دین اقامه نماید و
اگر در هر صورت ملک به نام همسر باشد میتوان توقیف کرد اینکه طرف مقابل چه راه کار حقوقی پیش رو دارد پروسه ای جداگانه است
سوالات مرتبط
معامله صوری برای عدم پرداخت مهریه
سلام و عرض ادب
بنده 1.5 سال هست که عقد کردم و با آقا به یک منزل نرفتیم ولی بکارت من توسط ایشان از بین رفت. آقا یک ماشین داشتند که اردیبهشت ماه به نام پدرشان زدند و 200 متر مربع زمین که فروختند و خانه ...
معامله واقعی
سلام
خانمی شوهرش فوت کرده و شوهرش چندسال قبل، 1سال قبل از دادخواست مهریه ملکشو به برادرش فروخته پول هم گرفته و واریزی های بانک موجود است، وکالت تام هم داده که برادرش خودش سند بزنه و 6ماه قبل از دادخو...
راه پیشگیری از توقیف ملک
با سلام ، بنده قبل از هرگونه طرح دعوی و دادخواست از طرف همسرم جهت مطالبه مهریه اش ، سه دانگ خانه که به نام خودم است را چگونه به نام مادرم منتقل کنم که نتواند در دادگاه مدعی صوری بودن معامله شود . سپاس...
انتقال مال قبل از دادخواست مهریه
سلام من تو زندگی به مشکل خوردم و خانومم بدونه عذر موجه منزل رو به همراه دختر 17 سالم ترک کرده
من یه خونه قولنامه ای با کد رهگیری دارم که 70 درصد به نام من و 30 درصد به نام خانومم هست آیا میتونم بدون ر...
