اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست لذا به محض ایجاد و قبول و امضای مبایعه نامه مالکیت به خریدار منتقل شده مگر اینکه خیار اشتراط یا شرط فاسخ مبنی بر تخلف از شروط پرداخت ثمن در مبایعه نامه شده باشد در غیر این صورت صرفاً میتوانید به طرفیت خریدار مطالبه وجه به استناد سایر ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی کنید