مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع موسسه حمل و نقل
درود وقت بخیرما سه شریکیم نفری دو دانگ در دادگاه بدوی حکم دادن که هر کدام نفری دودانگ سهم الشریکه دارن آیا این 2 دانگ از زمینشم می شه یا سهم جوازه حکمم قطعی شد سند زمین وهمه چی هم داخل پرونده بوده بعد الان شریک ها سهم خودشون گرفتم و فروختن و جدا کردن بعد الان 30متر مونده که سال 67 جدا کردن نفری 30متر والان امدن ودر 30 متری که مونده کار می کنن می شود بیرونشون کرد برن سر زمینهای خودشون باتشکر ممنونم از لطفتون
پاسخ ها
با سلام بله میتوانید قانوناً اقدام کنید
درود بر شما.
بر اساس توضیحات شما، هر یک از شرکا مالک دو دانگ از ملک هستند و این حکم قطعی شده است. در خصوص استفاده از زمین، اگر سهم هر شریک مشخص و ثبت شده باشد، سایر شرکا نباید در سهم دیگری دخالت کنند.
در خصوص 30 متر باقیمانده، اگر این زمین به طور مشخص به یکی از شرکا تعلق دارد و سایر شرکا بدون مجوز از آن استفاده میکنند، شما میتوانید با مراجعه به مراجع قانونی و ارائه مدارک خود، درخواست خروج آنها از زمین مذکور را مطرح کنید.
برای انجام این کار، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
1. **مشاوره با وکیل**: با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بهترین راهکارهای قانونی را برای شما ارائه دهد و مدارک لازم را تهیه کنید.
2. **مراجعه به دادگاه**: با ارائه مدارک و شواهد خود به دادگاه، درخواست تخلیه زمین را مطرح کنید.
3. **ارائه مستندات**: مدارک و شواهد مربوط به مالکیت خود و تخلفات سایر شرکا را به دادگاه ارائه دهید.
بستگی به اسناد مالکیت و نحوه شراکت و تصرف در ملک است لذا چنانچه هر یک از شرکا ادعای مازاد بر سهم دارد این ادعا نیاز به دلایل مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد
سوالات مرتبط
تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
تصرف اپارتمان
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
با عرض سلام و خدا قوت
من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد
از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم
و حکم در مرحله اجرا میباشد
اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
