با سلام و درود احتراما در یکسال گذشته ملکی را با قیمت 300 میلیون پیش و 16 میلیون ماهانه اجاره نموده ام. متاسفانه مالک که دارای حداقل 10 واحد مشابه در سطح تهران میباشند درخواست یک میلیارد و چهارصد میلیون رهن کامل برای تمدید قرارداد نموده اند. من درخواست افزایش 25 درصدی طبق قانون از ایشان کردم، که ایشان رد نمودند. شایان ذکر است که تمامی پرداخت ها در موعد مقرر و گاها زودتر انجام شده است و اسناد در دسترس میباشد. حال سوال اینجاست که آیا مالک میتواند تقاضای تخلیه نماید؟ در صورت حضور در دادگاه آیا قانون 25 درصدی قابل انجام میباشد؟ در پایان قرارداد من باید بصورت یک طرفه مبلغ 25 % را بحساب ایشان واریز نمایم و یا منتظر حکم دادگاه باشم؟