مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه متراژ انباری بر روی متراژ واحد
با سلام و احترام . سازنده یک واحد به متراژ تقریبی 70 متر به اینجانب فروخت و بعد از صادر شدن سند متراژ واحد 66 متر و متراژ انباری 8 متر شد، حال جهت الباقی ثمن معامله سازنده میگوید نصف متراژ انباری که 4 متر میشود میبایست بر روی متراژ واحد اضافه شود بنابراین همان 70 متر میشود. درصورتی که در زمان نوشتن مبایعه نامه چنین حرفی زد نشد که نصف متراژ انباری بر روی متراژ واحد محاسبه میگردد و در قولنامه چنین حرفی نوشته نشد. درصورتی که طبق عرف منطقه نصف متراژ انباری یا یک سوم آن بر روی متراژ واحد محاسبه می گردد. حال من باید با سازنده 66 متر حساب کنم یا 70 متر؟ باتشکر
پاسخ ها
آنچه که در موبایل نامه شما و یا صورت مجلس تفکیکی ملک آمده ملاک عمل است در غیر این صورت باید کارشناسی شود تا مشخص
سلام در مبایعه نامه چه نوشته شده
با سلام.
اگر در مبایعه نامه شما متراژ انباری قید نشده باشد باز هم ملاک صورتمجلس تفکیکی میباشد.تهاتر کسری واحد با متراژ انباری قانونی نیست.
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمانها بوده که حل اختلاف در صلاحیت هیئت داوری ماده 20 قانون اخیر با ضمانتهای اجرایی ماده 11 همین قانون است
سلام
طرف قرارداد میبایست بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد و توافقات فی مابین به تعهدات خود عمل نماید
امکان اقامه دادخواست حقوقی به طرفیت فروشنده وجود خواهد داشت
تو سند تک که هر کدام جداگانه محاسبه میشود باید توافقتون رو ببینید
نیاز به نظر کارشناسی دارد
خیر اینطوری نیست انباری روی اپارتمان است و در متراژ اپارتمان محاسبه نمیشود
انباری جداست
با سلام هر آنچه را که در قرارداد آمده است حائز اهمیت است و مفاد و شروطی که در آن درج شده است میبایست مطابق آن طرفین به تعهدات خود عمل نمایند
با سلام
می توانید طبق عرف محل و قرارداد
قیمت کسری متراژ را مطالبه کنید.
متراژ نهایی ملاک هست و انباری از واحد جداست
سوالات مرتبط
محاسبه متراژ انباری بر روی متراژ واحد
با سلام و احترام . سازنده یک واحد به متراژ تقریبی 70 متر به اینجانب فروخت و بعد از صادر شدن سند متراژ واحد 66 متر و متراژ انباری 8 متر شد، حال جهت الباقی ثمن معامله سازنده میگوید نصف متراژ انباری که 4...
