مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک در دوران صیغه موقت
سلام من چندسال صیغه اقایی هستم که قراره اپارتمانی خریداری کنه و سند شش دانگ بزنه بنام بنده بعد از سند خوردن نمیخوام دیگه با ایشون ادامه بدم ایشون پس از جدایی من میتونه آپارتمان رو از من پس بگیره؟ در چه صورت ؟ و در چه صورت میتونم راههای پس گرفتن رو بر ایشون ببندم
پاسخ ها
سلام. اولاً که عمل شما از نظر اخلاقی مذموم است که منتظرید تا آپارتمان به نامتان کند و سپس جدا شوید. در ثانی بله می تواند! در واقع از ما می خواهید راه حق خوری یادتان بدهیم!!!
طی عقد صلح منتقل شودهیچ حقی در آن درج نشود
سلام و احترام
بستگی داره به اینکه از شخص ثالث به نام شما بخوره یا مستقیم از نام ایشون به شما منتقل بشه
اگه به نام خودشون است از طریق صلح معوض تنظیم سند کنید
سلام اگر در قالب عقد هبه به شما منتقل نماید، میتواند رجوع از هبه نماید اما اگر در قالب عقد صلح، به شما منتقل نماید و حق استرداد را از خود سلب کند، امکان بازپسگیری ملک برای آقا، از بین میرود.
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک پس از انتقال قانونی مالک رسمی شما هستید و استرداد ممکن نیست مگر دلیلی بر استرداد
در این شرایط، اگر آپارتمان به نام شما سند خورده باشد، به طور قانونی شما مالک آن خواهید بود و او نمیتواند به سادگی آن را پس بگیرد. اما نکته مهم این است که اگر در زمان صیغه توافقی درباره مالکیت یا استفاده از ملک وجود داشته باشد، ممکن است او بتواند ادعایی مطرح کند.بهتره قبل از انتقال یک توافقنامه کتبی تنظیم کنید که مشخص کند آپارتمان به نام شماست و هیچگونه حقی برای او در آینده وجود ندارد.
با سلام
بله ممکن است با عنوان کلاهبرداری
شکایت کند و یا اینکه دادخواست
بطلان معامله صوری مطرح کند
و یا اینکه دعوای رجوع از هبه
مطرح کند و مدعی شود که هبه
بوده و از هبه رجوع کرده است.
سوالات مرتبط
انتقال ملک در دوران صیغه موقت
سلام من چندسال صیغه اقایی هستم که قراره اپارتمانی خریداری کنه و سند شش دانگ بزنه بنام بنده بعد از سند خوردن نمیخوام دیگه با ایشون ادامه بدم ایشون پس از جدایی من میتونه آپارتمان رو از من پس بگیره؟ د...
