مشاوره حقوقی رایگان - جعل سند رسمی و تصرف عدوانی
سلام خسته نباشید سند املاک زراعتی بنده که امانت در دست پسر عموی ما میباشد پسر عمویم بنده وبرادران را به دفتر خانه دعوت کرده است که صوری وکالت نامه برای انجام یک سری امور به گاوداري بدهیم با آن وکالت نامه سندرسمی ما را انتقال داده است وزمین املاک زراعتی را تصرف نموده است از چه راهی میتوانم آن وکالت نامه راابطال کنم ممنونم راهنمایی کنید
پاسخ ها
سلام نیاز به بررسی وکالتنامه دارد
با سلام با اثبات صوری بودن وکالت نامه می توانید آن را ابطال کنید
سلام
با توجه به توضیحات شما و با توجه به اینکه موکلان تعداد زیادی بوده اند و امکان اینکه هیچکدام از موکلان سند و مفاد وکالتنامه را مطالعه نکرده باشند وجود نخواهد داشت پس وکالتنامه قابل ابطال نیست ولی طبق قانون وکیل مکلف است که در مواردی که مال مورد وکالت را به اسم دیگری ی و یا به نام خود منتقل می نماید مصلحت موکل را رعایت نماید
اگر در انتقال مال مورد وکالت ، وکیل مصلحت موکل را رعایت نکرده باشد امکان اقامه دادخواست حقوقی به طرفیت وکیل وجود خواهد داشت
با شرایطی خاص امکان درخواست ابطال انتقال سند رسمی مالکیت وجود خواهد داشت
طبق قانون و رای وحدت رویه ، وکیل مالک مال مورد وکالت محسوب نخواهد شد و اگر وکیل مال مورد وکالت را به نام دیگری و یا به نام خود منتقل نماید وکیل مکلف است که بهای مال مورد وکالت را طبق قیمت روز و با جلب نظر
کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید
اگر وکیل ثمن معامله مال مورد وکالت را به موکل پرداخت نکرده باشد موکل میبايست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نماید
اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا عقد وکالت از عقود جایز است و وکیل مدنی ملزم به رعایت غبطه و مصلحت موکل است در غیر این صورت موضوع مشمول رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور بوده و از مصادیق معامله فضولی میباشد که محکوم به ابطال است
با سلام
می توانید دادخواست بطلان معامله مطرح کنید.
می توانید دادخواست بطلان معامله مطرح کنید.
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با اثبات صوری بودن وکالت نامه می توانید آن را ابطال کنید
سلام با عنایت به اینکه وکیل، غِبطِه موکل خود را رعایت ننموده است لذا اَعمال وی، غیرنافذ میباشد و شما با عدم تنفیذ میتوانید، فعل وکیل «فعل پسرعمو» را بیاثر بگردانید.
سوالات مرتبط
ملک و املاک
با سلام بنده مشکلم را در 22 مهر بشرح ذیل مطرح کردم ولی جوابها متقاعد نکرد
زیرا همسایه ای که ملک مارا تصرف کرده نسبت به ملک خودش سند دارد لیکن نسبت به ابعادی که از ما تصرف کرده سند ندارد تا ما برای ابط...
جعل قولنامه و تصرف خانه و املاک وراثی که در شهرستانها ساکنند
باسلام. برادرزاده ام در شهرستان چالدران بعد از فوت پدرم که ما (وراث) در ارومیه ساکن هستیم. قولنامه ای دستنویس را جعل نموده که اثر انگشت پدرم بعد از فوت و امضای شوراها را نیز جعل کرده. که همگی حاضرند د...
تصرف املاک
با عرض سلام من پدربزرگم پنجاه سال پیش چند قطعه زمین بصورت معامله با گاو و گوسفند دریافت کرده است بعد آن ها به پسرش اهدا میکند که پدر بنده میباشد حال پدرمم فوت کرده است بعد پنجاه سال یکی برگه بدست آمده...
تصرف عدوانی
ملک موروثی که از پدربزرگمان به ارث رسیده شخصی که در حال احداث بنا میباشد مدعی است که وکالت دارد و با همان وکالت نیز پروانه ساخت دارد وکالت را از طرف پسر عمویان که فقط از طرف خانواده خودشان وکالت دارد ...
