مشاوره حقوقی رایگان - ملک و املاک
با سلام بنده مشکلم را در 22 مهر بشرح ذیل مطرح کردم ولی جوابها متقاعد نکرد
زیرا همسایه ای که ملک مارا تصرف کرده نسبت به ملک خودش سند دارد لیکن نسبت به ابعادی که از ما تصرف کرده سند ندارد تا ما برای ابطال سندش اقدام کنیم و به نوعی غصب کرده
عمارت پدر بزرگ بنده هم فاقد سند مالکیت میباشد
لطفا مجددا مطالعه و بنده را راهنمایی کنید
تصرف زمین توسط همسایه
با سلام
بصورت خلاصه عرض کنم ملک پدر بزرگمان را از سایر وراث در شهرستان خریداری کردیم و در مراحل دریافت سند متوجه شدیم همسایه ما که سند مالکیت دفترچه ای دارد حدود 10 متر از ملک مارا تصرف کرده و نسبت به ابعاد تصرفی سند مالکیت ندارد و این ملک را به همین صورت به خریدار جدید فروخته و شخص خریدار نیز اقدام به دریافت سند تک برگ نموده
1_آیا اداره ثبت بابت صدور سند تک برگ با توجه به مغایرت ابعاد زمین با مساحت سند می‌توانسته سند تک برگ صادر کند؟ آیا دچار تخلف شده و میتوانم از از طریق بازرسی پیگیر شوم
2_با توجه به اینکه خریدار جدید تصرف عدوانی نکرده میتوانم بر علیهش شکایت کنم؟
لطفا راهنمایی فرمایید
پاسخ ها :
جناب آقای غلامرضا قربانی :
موضوع شما فاقد وصف کیفری و دارای جنبه حقوقی و می‌توانید رفع تصرف عدوانی را با استناد به تصرفات سابق خود و تصرفات لاحق متصرف اثبات نمایید
10:21:40 1400/9/21
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
اگر ملک شما تصرف شده می توانید با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید و اگر نسبت به 10 متر سند اخذ شده دعوای ابطال سند مطرح کنید.
به هر حال موضوع شما نیاز به توضیحات بیشتری است
10:22:16 1400/9/21
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام اگر تصرف نکرده نمی توانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید
11:19:41 1400/9/21
سرکار خانم فرشته نوری :
دعوای کیفری نمیتوانید مطرح کنید.نیاز به بررسی بیشتر است.
11:31:41 1400/9/21
جناب آقای علی اصغر نادری:
اگر تصرف نکرده نمیتوانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید
11:32:11 1400/9/21
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام اگر تصرف نکرده نمی توانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید
11:50:40 1400/9/21
جناب آقای رضا جمشيدی :
اگرتصرف نمی‌کنید تحت عنوان تصرف عدوانی این شکایت نمایید
13:33:54 1400/9/21
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
دعوای ابطال سند نسبت به 10 متر را در داگاه به طرفیت خریدار مطرح کنید و البته ایشان میتوانند به عنوان جلب ثالث فروشنده را وارد رسیدگی کند
14:37:08 1400/9/21
جناب آقای یوسف حزبا :
طبق ماده 22 قانون ثبت، مالک کسی است که سند به نام اوست و اماره تصرف اقوی از سند که دلیل مالکیت است نیست بنابرین تا مادامی که سند ایشان به قوت خود باقیست دعوی شما بی اثر می ماند.
14:38:09 1400/9/21
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
دعوای کیفری نمیتوانید مطرح کنید.نیاز به بررسی بیشتر است.
05:52:06 1400/9/22
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.