مشاوره حقوقی رایگان - واریز اجاره بها
سلام.
ملکی رو اجاره دادم درخواستم واریز اجاره بها ضمن توافق موجر و مستاجر به حساب شخص ثالث یا همسر مالک.ایا از نظر حقوقی امکان پذیره..،?
پاسخ ها
هرگونه توافق مشروع مطابق ماده 10 قانون مدنی منعی ندارد
با سلام بله با توافق طرفین امکانپذیر است
اگر مکتوب باشد توافقات ایرادی ندارد تماما خواسه موجر و اشخاصی که مورد نظر ایشان است باید نوشته وامضا شوند
بله مشروط به اینکه در قراداد اجاره این مطلب واجازه قید شود ومشخصات کامل ثالث ذکر شود
سلام
بله منع قانونی ندارد
ولی بهتر است که در قرارداد ذکر شود که مبلغ اجاره بها به حساب بانکی شماره ... و به اسم .... واربز گردد
بادرود، پرسشگر ارجمند، در خصوص جواز واریز اجارهبها به حساب شخص ثالث، ملاحظاتی چند حائز اهمیت است. نخست، اصولا پرداخت دین مستأجر به موجر از طریق واریز به حساب شخص ثالث، منوط به اذن و رضایت صریح یا ضمنی موجر است. ثانیاً، توافق کتبی میان موجر و مستأجر مبنی بر واریز اجارهبها به حساب شخص ثالث، از ایجاد هرگونه اختلاف آتی جلوگیری مینماید و به عنوان سندی معتبر قابل استناد خواهد بود. ثالثاً، در صورت عدم وجود توافق صریح، ارائه رسید واریز وجه به حساب شخص ثالث به همراه اثبات اذن موجر، میتواند به عنوان دلیل پرداخت اجارهبها در مراجع قضایی مورد پذیرش قرار گیرد.
باسلام
بله شما میتونید درخواست کنید اجاره بها به حساب خودتان یا شخص ثالثی واریز بشه
بله مشکلی نیست حتما در قراردادتان موضوع را درج کنید
بله این امکان وجود دارد
سوالات مرتبط
اجاره و ثبت در سامانه خودنویس
سلام یک خونه اجاره کرده ام توی سامانه خود نویس هم ثبت کردیم وکد رهگیری گرفتیم ولی خونه به اسم یک خانم هست شماره کارتی که اجاره رو واریز می کنم وپول پیش واریز کردم به اسم یک آقا تو سامانه هم همینطور ثب...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
