درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شراکت در مغازه

بنده مالک یه مغازه تجاری هستم و به مدت یک سال و نیم است به صنف فست فود اجاره داده ام، اخیرأ مستاجر گفته که میخواهد مغازه را تحویل دهد البته با تمام تجهیزاتی که خریداری کرده است و با توجه به اینکه طبق قرارداد ایشان باید تا آخر سال اجاره را پرداخت کند، آیا منطقی است بنده تجهیزات را از ایشان خریداری کنم و خودم این شغل را ادامه بدهم؟ و برای خریداری تجهیزات ایشان نیاز به فاکتور خرید تجهیزات است یا نیازمند کارشناس مخصوص؟

پاسخ ها

بادرود، پرسشگر ارجمند، در خصوص پرسش مطروحه، پاسخ به شرح ذیل ایفاد می‌گردد؛ نخست، اتخاذ تصمیم پیرامون خریداری تجهیزات مستاجر منوط به ارزیابی دقیق ارزش اقتصادی و کارکردی آن‌ها در راستای اهداف آتی شما است، لذا بررسی جوانب امر از منظر سودآوری ضروری است. ثانیا، در تعیین قیمت عادله تجهیزات، استناد به فاکتورهای خرید اولیه می‌تواند مبنایی نسبی تلقی شود، اما بهره‌گیری از نظر کارشناس متخصص جهت تعیین ارزش روز با لحاظ استهلاک و شرایط بازار، اقدامی احتیاطی و صائب است. ثالثا، توافقات حاصله با مستاجر در خصوص شرایط تحویل و تملیک تجهیزات، می‌بایست در قالب قراردادی مکتوب و جامع تنظیم گردد تا از بروز اختلافات آتی پیشگیری شود و حقوق طرفین محفوظ بماند. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
با سلام به هر نحوی که بخواهید می توانید توافق کنید و اگر تجهیزات را خریداری کردید نوشته تنظیم کنید و مشخصات تجهیزات را در قرارداد قید کنید تا در آینده مشکلی پیش نیاد.
مهم توافقات خودتان هست
اگر تجهیزات را خریداری کردید نوشته تنظیم کنید و مشخصات تجهیزات را در قرارداد قید کنید
بستگی به تعهدات عقد اجاره و توافق اخیر شما دارد

سوالات مرتبط

شراکت در مغازه
بنده مالک یه مغازه تجاری هستم و به مدت یک سال و نیم است به صنف فست فود اجاره داده ام، اخیرأ مستاجر گفته که میخواهد مغازه را تحویل دهد البته با تمام تجهیزاتی که خریداری کرده است و با توجه به اینکه طبق ...