اگر در اثنای رسیدگی به پرونده از سوی اداره ثبت و دیگر ارگان های مربوطه تخلفی صورت گرفته باشد مرجع تظلم خواهی دیوان عدالت اداری است

با عرض ادب و احترام، در پاسخ به استعلام مطروحه، ضمن تحلیل دقیق اوضاع و احوال حقوقی موضوع، به نکات زیر توجه فرمایید: نخست، با عنایت به اصول دادرسی و قواعد مربوط به اعتبار امر مختومه، طرح مجدد شکایت در دیوان عدالت اداری علیه آراء صادره از مراجع ثبتی (اداره اجرای اسناد رسمی و هیأت نظارت ثبت) پس از صدور رأی قطعی دیوان در خصوص همان موضوع، از نظر حقوقی با اشکال مواجه است. استقرار اصل اعتبار امر مختومه در نظام دادرسی، مانع از رسیدگی مجدد به موضوعی می‌شود که پیشتر در مرجع قضایی ذی‌صلاح رسیدگی و نسبت به آن اتخاذ تصمیم شده است. ثانیا، مهلت اعتراض به آرای هیأت نظارت ثبت در دیوان عدالت اداری وفق مقررات، محدود به سه ماه از تاریخ ابلاغ رأی است. طرح شکایت پس از انقضای این مهلت، قابلیت استماع نخواهد داشت. نظر به اینکه زوجه پیشتر در دیوان عدالت اداری طرح دعوا نموده و رأی صادره از هیأت نظارت ثبت نیز مورد تأیید قرار گرفته است، طرح مجدد شکایت پس از گذشت حدود 14 ماه از آن تاریخ، خارج از مهلت قانونی تلقی می‌شود و از این حیث نیز قابلیت پذیرش نخواهد داشت. ثالثا، طرح موضوع در شورای عالی ثبت پس از صدور رأی قطعی از دیوان عدالت اداری و عدم ارجاع پرونده به این شورا به دلیل قانونی بودن رأی هیأت نظارت، به منزله اتمام فرایند رسیدگی به موضوع در مراجع اداری است. با توجه به این امر، طرح مجدد شکایت در دیوان عدالت اداری، نقض اصول حاکم بر دادرسی عادلانه و اعتبار تصمیمات قضایی تلقی می‌شود. شایان ذکر است که استدلالات و دفاعیات شما در دیوان عدالت اداری باید بر پایه اصول فوق‌الذکر استوار باشد تا از تضییع حقوق قانونی شما جلوگیری به عمل آید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره تلفنی و حضوری با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌ کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

رای هیئت عالی ثبت قطعی و لازم الاجراست و شکایت مجدد اثری ندارد

باید مستندات شما را دید و بررسی