مشاوره حقوقی رایگان - عدم تعهد فروشنده

سلام یه واحد آپارتمان خریدم که پس پرداخت مبلغ 400 میلیون و یک فقره چک 220 میلیونی قرار شد 50 میلیونم موقع آماده شدن سند بدم الباقی حساب وام حاضر شد بدم جمعا 820 میلیون. مبایعه نامه نوشتیم در بنگاه ولی بنگاه نگفت گاز و برقش قطع به علت خلافی البته ساختمان دارای پایان کار هست و همه کارهایش انجام شد ولی گاز و برق ندارم. برق از کنتور دیگه گرفتن. فروشنده ملزم شده تا پرداخت چک 220 میلیونی رفع کنه مشکله ضرر وزیان نوشتیم البته چک 220 میلیونی برگردون بمن چون گفت پول لازم یه چک نقدی 80 میلیونی گرفته با یه چکه 140 میلیونی. تو بنگاه هم گفتم که جابجا شد و نوشتم طرف هنوز امضاء نکرد
خواستم بدونم اگه گاز و برقش سر موعود وصل نشد چکو پاس نکنم چی میشه
البته تو قرداداد ملزم به رفع و مشکل هرگونه کم و کاستی تو ملک اومده و ضرر و زیان قید شده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها :

علی سهراب زاده

جناب آقای علی سهراب زاده :

استان : ایلام
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • در صورتیکه وجه چک پرداخت نشه ایشان علیه شما طرح دعوا می‌کنه و خسارت تاخیر تادیه هم مطالبه می‌کنه
    اما با پرداخت وجه چک از سوی شما تعهد ایشان که منتفی نمیشه بلکه در صورتیکه در تاریخ تعیین شده تعهد خودش. رو انجام ندهد میتونی هم ایشان را به انجام تعهد ملزم کنی و هم خسارت تاخیر در انجام تعهد که به صورت خسارت وجه التزام تعیین کردبن، مطالبه کنید


    17:47:55   1399/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک تعهد فروشنده ملک قطع گاز و برق ملک خریداری شده خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    عدم تعهد فروشنده
    سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که کل آپارتمان دارای دو طبقه پارکینگ همکف و زیر زمین می باشد که در موقع قرارداد علاوه بر توافق شفاهی کتبا در مبایعه نامه هم قید شده که پارکینگ ...
    مشاهده
    ثبت سند
    ملکی برابر قرارداد عادی خریدم و در متن قراراداد یک بند بشرح ذیل گذاشتم "ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار : فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور را بعنوان مال مرهونه ضمن...
    مشاهده
    مبایعه نامه
    با سلام خدمت شما بنده سال قبل زمین مزروعی رو در بنگاه مبایعه‌نامه نوشتم که ماشین رو نبود فروشنده با شرط احداث جاده ماشین رو سواری سبک این زمین رو به ما فروخت اما بعد معامله به هر صورتی از احداث ج...
    مشاهده
    عدم تعهد برای نصب کنتور برق
    سلام و عرض ادب دو سال پیش ویلایی نوساز در آمل خریدم که کنتور برق نصب نشده بود و فروشنده تعهد داد که کنتور برق را نصب کند و یک چک 12 میلیونی را بابت نصب کنتور در قولنامه نوشتیم که بعد از نصب کنتور پاس ...
    مشاهده
    عدم انجام تعهدات تحویل ملک
    با سلام ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 780 م تومان برج 3 مطابق قرارداد 400 م تومان نقد دادم و یک فقره چک 300 م تومانی 1400/07/01 و یک فقره چک 80 م تومانی برج 1400/10/01 بابت خرید ملک وبه نام فروشنده ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام