سلام بله توافق کنید بهتر است 

سلام به هر صورت، یک قرارداد خصوصی می‌باشد و قانونگذار به چنین توافقاتی احترام می‌گذارد و اگر شما مایل به چنین معامله‌ای نیستید، می‌توانید اقدام نفرمایید.

هر نوع توافقی که انجام دهید مورد قبول دادگاه است

درود و وقت بخیر، دریافت یک ماه اجاره مازاد بر قرارداد اجاره رسمی و سالانه مغایر قانون است و مالک حق مطالبه چنین مبلغی ندارد مگر در صورت توافق صریح طرفین؛ هر گونه دریافت غیرمستند قابل اعتراض و پیگیری قضایی است. در پناه یزدان باشید.

بستگی به توافق طرفین دارد

سلام 

بله    توافقی  است  طبق  قانون  موجر  و  مستاجر    ،   مستاجر  سرقفلی   حق  انتقال   محل سرقفلی  را  بدون  موافقت  مالک   نخواهد  داشت   مگر  در  قرارداد  اجاره  سرقفلی   ،  مستاجر  حق  انتقال  را   داشته  باشد   اجاره  دادن   محل  سرقفلی   توسط  مستاجر  سرقفلی  باید  با   اجازه  مالک  باشد  در  غیر  اینصورت  و  در  صورت  انتقال   محل  سرقفلی   بدون  موافقت   مالک   ،  طبق  قانون  مالک  می تواند  دادخواست   فسخ  قرارداد   اجاره  سرقفلی   و  تخلیه  محل سرقفلی   را  با   پرداخت   نصف   حق سرقفلی   را  خواهد  داشت